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Q

老師!老板將自己的房子租給別人,然后用公司的名字給對(duì)方開租賃發(fā)票可以嗎?

2023-08-10 14:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-08-10 14:56

不可以的,這個(gè)是虛開發(fā)票,是作死的節(jié)奏啊

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快賬用戶5864 追問 2023-08-10 14:58

我們老板說(shuō),相當(dāng)于他將自己的房子租給公司了,然后公司再租給外人,這樣公司就可以給外人開發(fā)票了

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齊紅老師 解答 2023-08-10 14:59

關(guān)鍵是你們也沒跟老板簽合同,支付租金給老板呀

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快賬用戶5864 追問 2023-08-10 15:01

如果老板將房子租給公司,然后他從稅務(wù)局代開發(fā)票給公司,公司再租給外人就可以給外人開發(fā)票了吧

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齊紅老師 解答 2023-08-10 15:03

嗯嗯,就是這樣操作的。但是,這樣公司就要多交稅了

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快賬用戶5864 追問 2023-08-10 15:04

我們老板說(shuō),他將房子租給公司不開發(fā)票,可以簽合同,公司給他租金,然后公司再將房子租給外人,給外人開發(fā)票

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齊紅老師 解答 2023-08-10 15:05

哈哈,簡(jiǎn)直是自欺欺人。稅局查到一樣的補(bǔ)稅加罰款

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快賬用戶5864 追問 2023-08-10 15:09

現(xiàn)在租賃發(fā)票稅點(diǎn)是多少?代開一次個(gè)稅上多少?

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齊紅老師 解答 2023-08-10 15:10

租賃發(fā)票的稅率是5%,每月低于10萬(wàn)不交稅增值稅

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快賬用戶5864 追問 2023-08-10 15:12

老師,那這樣代開一次房租收入所得,稅務(wù)局應(yīng)該收多少個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅呀?

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齊紅老師 解答 2023-08-10 15:12

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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不可以的,這個(gè)是虛開發(fā)票,是作死的節(jié)奏啊
2023-08-10
是,公司老板娘可以租公司的房子
2025-02-14
同學(xué),你好 嗯,可以的
2022-01-14
同學(xué)你好 這個(gè)可以
2022-06-10
您好!請(qǐng)問你們和他老公簽訂了房屋租賃合同現(xiàn)在是去稅務(wù)局代開發(fā)票回來(lái)是嗎?
2021-03-06
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