你好；?其他綜合收益在處置投資性房地產的時候需要轉入其他業(yè)務成本。?

同學你好 投資性房地產處置其他綜合收益結轉到其他業(yè)務成本。公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預計可能產生的收益。但是當投資性房地產處置時，也就是收益真正實現(xiàn)時，必須把原計入其他綜合收益的金額轉入當期損益(其他業(yè)務成本)。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 ? ? ? ?應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或 借：其他業(yè)務成本 貸：公允價值變動損益 采用公允價值模式計量的投資性房地產，只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，企業(yè)才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有投資性房地產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。 采用公允價值模式計量的條件： 投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場; 企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。 當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。 企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

同學你好 在投資性房地產成本轉公允，公允大于成本的部分要計入到“其他綜合收益”里面，然后處置投資性房地產時“其他綜合收益”要結轉到“其他業(yè)務成本里面” ——是的 那么，長期股權投資權益法，被投資企業(yè)的的“其他綜合收益”增加，投資企業(yè)的“其他綜合收益”固然也要按比例增加，當投資企業(yè)處置這個長期股權投資的時候，轉入到“其他綜合收益”里的部分也要結轉到“投資收益”里面嗎，——是的；

您好，①公允價值模式的投資性房地產轉換為自用房地產 借：固定資產/無形資產（公允價值） 　貸：投資性房地產——成本 　　　　　　　　　——公允價值變動（或借方） 　　　公允價值變動損益（或借方） 所以不涉及其他綜合收益科目

學員你好，投房其他綜合收益不是結轉到其他業(yè)務成本，但是這是長投的