某公司于2016年1月1日借入一筆50 000元的款項，如果該項貸款的利率為12%，期限為3年，貸款的利息按月計算，則該項借款的實際利率高于名義年利率（ ）。麻煩老師給個解析 財務(wù)管理

一筆2年期，年利率為5%的400萬元貸款，按復(fù)利計算，本利和是多少

1、A、B公司盈利能力一樣，A、B公司的債券的總價值分別是100萬元、900萬元，債券年利率為8%。A公司股票總價值900萬元，數(shù)量9萬股，A公司股票年收益率12%。在MM條件下，如果A、B公司每股票價值相等，B公司股票數(shù)量為多少，B公司股票年收益率應(yīng)是多少2、5個月、12個月即期年利率分別為5%，9%，則5×12月的遠(yuǎn)期利率應(yīng)是多少？如果現(xiàn)市場5×12月的遠(yuǎn)期利率為14%，即期借貸款額度為100萬元，如何實現(xiàn)無風(fēng)險套利，12個月后最多可實現(xiàn)多少套利。（假設(shè)即期借貸款利率相同，遠(yuǎn)期借貸款利率相同，遠(yuǎn)期借貸款額度不限，說明操作步驟，按單利計算）

準(zhǔn)備申請12500元的30年按揭貸款，利率8％，每月計算一次復(fù)利1、每月的按揭支付額為多少？2、第一年按揭支付中利息占多少？3、5年后按揭貸款的余額為多少？4、如果想每月支付1200元，那么現(xiàn)在可借入多少？

2018年11月8日某企業(yè)歸還到期貸款50萬元,該貸款借款日為2018年5月8日,合同年利率為4.35%,若11月的實際利率與合同利率相同。(由于該貸款前幾月的利息銀行已收回,還款時只計算還款月份的利息即可。）