民港公司為增值稅一般納稅人，發(fā)生以下無(wú)形資產(chǎn)方面的業(yè)務(wù)。1.購(gòu)入一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，以銀行存款支付買價(jià)及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)120000元2.該商標(biāo)權(quán)的法定有效期限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法攤銷。2.在使用3年后，將該項(xiàng)商標(biāo)權(quán)以60000元的價(jià)格出售轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，適用的增值稅率為6%。4.為擴(kuò)大公司某注冊(cè)商標(biāo)產(chǎn)品的銷路，以銀行存款350000元一次性支付給電限臺(tái)一筆廣告費(fèi)。5.一項(xiàng)專利權(quán)原實(shí)際成本為500000元，攤銷期限為10年，采用直線法攤銷，已整銷1年，由于與該專利權(quán)相關(guān)的因素發(fā)生不利變化，估計(jì)其可收回金額為340000元6.出租商標(biāo)權(quán)每年取得收入36000元，存入銀行。該商標(biāo)權(quán)賬面價(jià)值為180000元，受益年限為10年，采用直線法攤銷，已使用3年，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中以銀行存款支付出租無(wú)形資產(chǎn)的和關(guān)費(fèi)用2000元，并按6%的稅率計(jì)算增值稅額。7.從某公司購(gòu)入一塊土地，以銀行存款實(shí)際支付價(jià)款2100萬(wàn)元，購(gòu)入的土地用于建造公司廠房。8.某項(xiàng)專利權(quán)由于科技進(jìn)步的原因，已失去使用價(jià)值，預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。該專利權(quán)賬面原價(jià)為10萬(wàn)元，已攤銷2萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備28000元

民港公司為增值稅一般納稅人，發(fā)生以下無(wú)形資產(chǎn)方面的業(yè)務(wù)。1.購(gòu)入一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，以銀行存款支付買價(jià)及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)120000元2.該商標(biāo)權(quán)的法定有效期限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法攤銷。2.在使用3年后，將該項(xiàng)商標(biāo)權(quán)以60000元的價(jià)格出售轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，適用的增值稅率為6%。4.為擴(kuò)大公司某注冊(cè)商標(biāo)產(chǎn)品的銷路，以銀行存款350000元一次性支付給電限臺(tái)一筆廣告費(fèi)。5.一項(xiàng)專利權(quán)原實(shí)際成本為500000元，攤銷期限為10年，采用直線法攤銷，已整銷1年，由于與該專利權(quán)相關(guān)的因素發(fā)生不利變化，估計(jì)其可收回金額為340000元6.出租商標(biāo)權(quán)每年取得收入36000元，存入銀行。該商標(biāo)權(quán)賬面價(jià)值為180000元，受益年限為10年，采用直線法攤銷，已使用3年，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中以銀行存款支付出租無(wú)形資產(chǎn)的和關(guān)費(fèi)用2000元，并按6%的稅率計(jì)算增值稅額。7.從某公司購(gòu)入一塊土地，以銀行存款實(shí)際支付價(jià)款2100萬(wàn)元，購(gòu)入的土地用于建造公司廠房。8.某項(xiàng)專利權(quán)由于科技進(jìn)步的原因，已失去使用價(jià)值，預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。該專利權(quán)賬面原價(jià)為10萬(wàn)元，已攤銷2萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備28000元

2019年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期限為50年的土地，并在這塊土地上開(kāi)始建造兩棟廠房。2019年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開(kāi)始起租。2019年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工。該快土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2019年12月5日，土地使用權(quán)已攤銷16.5萬(wàn)元，兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積，并且以占用土地面積作為使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)做出相關(guān)分錄。關(guān)于這道題，土地使用權(quán)累計(jì)攤銷的16.5萬(wàn)是計(jì)入到廠房成本了嗎？投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值怎么算？

公司從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，20X8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：V(1)1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租的商品房預(yù)計(jì)使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為6000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用50年，采用直線法攤銷，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。至辦公樓開(kāi)工之日已攤銷10年。(3)3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元，裝修工程于8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收人將大幅增加。甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：根據(jù)上述資料，編制甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

公司從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，20X8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：V(1)1月1日，因商品房滯銷，董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租的商品房預(yù)計(jì)使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)1月5日，收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為6000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用50年，采用直線法攤銷，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。至辦公樓開(kāi)工之日已攤銷10年。(3)3月5日，收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元，裝修工程于8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收人將大幅增加。甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：根據(jù)上述資料，編制甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。