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老師,能麻煩幫忙總結(jié)一下出售不動產(chǎn)差額計(jì)算增值稅的規(guī)律嗎?我總是弄不清楚在算增值稅時(shí)要不要扣除,要扣哪些項(xiàng)目,導(dǎo)致每次土地增值稅的題目1分都拿不到
房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
之前年度的稅率報(bào)錯(cuò)了,稅務(wù)局要求補(bǔ)稅,現(xiàn)在又要求沖紅之前開的所有發(fā)票,再開正確的,合理嗎?
老師,采礦權(quán)證變更,涉稅?及咋計(jì)算?
#老師#,我們做一批貨物,單價(jià)50元,數(shù)量100件,因質(zhì)量問題,客戶扣款1000元,現(xiàn)在要開票,我們是修改單價(jià)還是修改數(shù)量,客戶不要開紅字發(fā)票
私車公用,不止一輛,車子加油的發(fā)票需要注明車牌號嗎?
請問老師,員工上年度月平均工資7000,今年按照10000的基數(shù)交社??梢詥??
進(jìn)項(xiàng)票被紅沖,進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出必須在紅沖當(dāng)月還是在收到紅沖票的當(dāng)月
我們公司是外省在河南設(shè)立的一個(gè)來料加工加工的分公司,設(shè)備有總公司提供主要原料是有總公司發(fā)送到分廠,管理和技術(shù)人員也是有總公司承擔(dān)。 分公司普工有河南本地一個(gè)公司承包人, 分公司只支付加工費(fèi)給這個(gè)本地承包人, 成品由總公司下屬銷售公司銷售, 分公司只和總公司結(jié)算用于支付加工所產(chǎn)生的辦公費(fèi)、電費(fèi)、和外包公司的加工費(fèi) 這樣的分公司稅務(wù)局承認(rèn)嗎
稅務(wù)局查賬發(fā)現(xiàn)企業(yè)有2023年有發(fā)出貨物,但企業(yè)不開具發(fā)票,也不確認(rèn)收入,企業(yè)會面臨怎么的處罰及如何處理
累計(jì)折舊和固定資產(chǎn)不能同時(shí)存在吧
行政單位職工去異地參加全市行業(yè)協(xié)會商會黨組織書記和黨務(wù)工作者培訓(xùn)班的往返交通費(fèi)和市內(nèi)交通費(fèi)能在兩新黨建組織工作經(jīng)費(fèi)中列支嗎?
計(jì)算企業(yè)所得稅可以扣除印花稅,附加稅,土地增值稅
好的,我重新改了,是這樣嗎
您好。企業(yè)所得稅看應(yīng)納稅所得額,不看本年利潤
現(xiàn)在算是預(yù)繳,是看利潤總額吧?
您好,是的,您目前可彌補(bǔ)虧損只有18年的?
2018年之前的不能彌補(bǔ)了吧,2018-2021年都有虧損的,不是只能彌補(bǔ)第五年的?還是前5年的都可以彌補(bǔ)?
您好,看您企業(yè)可彌補(bǔ)虧損表,部分行業(yè)可以彌補(bǔ)10年
我們是制造業(yè),只有5年,這是去年的彌補(bǔ)虧損表,那就是2018-2022年間的虧損可以一次全部彌補(bǔ)掉是嗎?
您好,圖片可以使用17年可彌補(bǔ)虧損
不好意思,是21年匯算清繳
是的呢,那就2018-2022年5年間的虧損大概300多萬,可以這次一次性彌補(bǔ)掉是嗎
您好,是的,可以的,但必須匯算清繳之后
好的。另外計(jì)算稅金的時(shí)候只看總收入吧?比如70萬元/畝土地,130萬元/幢房屋和50萬/畝土地,150萬/幢房屋,這樣計(jì)算的稅款有差別嗎?
您好,是的,除非您符合差額征稅條件
哦,什么是差額征稅呀
就是土地處置增值稅的計(jì)算金額
那我怎么知道我們符不符合+_+
看您取得土地入賬的發(fā)票
當(dāng)時(shí)取得的是“銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票”
您好,這個(gè)應(yīng)當(dāng)就不可以差額