丁公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。丁公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。丁公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下。 （1）2019年1月，丁公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，丁公司購進為工程準(zhǔn)備的物資一批，價款為1400萬元，增值稅為182萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部被用于辦公樓工程項目。丁公司為建造該工程，領(lǐng)用A材料一批，成本160萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。 （2）2019年8月，該辦公樓的建設(shè)達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。 （3）2020年12月，丁公司與丙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給丙公司，租賃期為10年，年租金為240萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2021年1月1日。 （4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2021年年初的公允價值為2200萬元，202~年年末的公允價值為2400萬元。 要求：編寫會計分錄

丁公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。丁公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。丁公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下。(1)2019年1月，丁公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，丁公司購進為工程準(zhǔn)備的物資一批，價款為1400萬元，增值稅為182萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部被用于辦公樓工程項目。丁公司為建造該工程，領(lǐng)用A材料一批，成本160萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。(2)2019年8月，該辦公樓的建設(shè)達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。(3)2020年12月，丁公司與丙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給丙公司，租賃期為10年，年租金為240萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2021年1月1日。4與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2021年年末的公允價值為2200萬元，2022年年末的公允價值為2400萬元。要求:編寫會計分錄

丁公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。丁公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。丁公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下。(1)2019年1月，丁公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，丁公司購進為工程準(zhǔn)備的物資一批，價款為1400萬元，增值稅為182萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部被用于辦公樓工程項目。丁公司為建造該工程，領(lǐng)用A材料一批，成本160萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。(2)2019年8月，該辦公樓的建設(shè)達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。(3)2020年12月，丁公司與丙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給丙公司，租賃期為10年，年租金為240萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2021年1月1日。4與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2021年年末的公允價值為2200萬元，2022年年末的公允價值為2400萬元。要求:編寫會計分錄

8:023.丁公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費丁公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。丁公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下。(1)2019年1月，丁公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，丁公司購進為工程準(zhǔn)備的物資一批，價款為1400萬元，增值稅稅額為182萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部被用于辦公樓工程項目。丁公司為建造該工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫存商品一批，成本為160萬元，計稅價格為200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。(2)2019年8月，該辦公樓達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。(3)2020年12月，丁公司與丙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給丙公司，租賃期為10年，年租金為240萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2021年1月1日。(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2021年年初的公允價值為2200萬元，2021年年末的公允價值為2400萬元。

練習(xí)投資性房地產(chǎn)核算【業(yè)務(wù)資料】ABC公司為增值稅一般納稅人，適用的一般增值稅稅率為13%,涉及房地產(chǎn)交易，增值稅稅率為9%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。ABC公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：1.2019年12月，ABC公司自行建造的辦公大樓達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓建造總成本為2000萬元，預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。2.2020年12月31日，ABC公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為250萬元，租金于每年年末支付。租賃期開始日為2021年1月1日。投資性房地產(chǎn)按成本模式計量。3.2022年1月1日，投資性房地產(chǎn)滿足公允價值計量的條件，ABC公司決定對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。當(dāng)日，ABC公司出租給乙公司的該棟辦公大樓的公允價值為2200萬元。4.2022年12月31日，該建筑物的公允價值為2300萬元。5.2024年1月1日，由于ABC公司資金緊張，ABC公司與乙公司協(xié)商后決定，將該建筑物出售給乙公司，售價為2400萬元。