老師，投資性房地產(chǎn)，由自用轉(zhuǎn)出租，公允模式后續(xù)計量，公允價值低于賬面計入公允價值變動損益的價值，在處置時轉(zhuǎn)換日的公允價值變動損益計入其他業(yè)務成本嗎

在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產(chǎn)，編制出售的分錄 借：投資性房地產(chǎn)-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業(yè)務收入18500 借：其他業(yè)務成本 18000 貸：投資性房地產(chǎn)-成本17000 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關(guān)公允價值變動損益的憑證？

公允價值模式下投資性房地產(chǎn)處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備，將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或 借：其他業(yè)務成本 貸：公允價值變動損益 老師，公允價值變動損益不是損益類科目嗎，應該在當期結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的，為什么是處置時再結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務成本呢？

20.多選題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中,正確的有()。A采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),資產(chǎn)負債表日其公允價值與賬面價值的差額記入“公允價值變動損益”科目B采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不允許再采用公允價值模式計量C采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不計提減值準備D投資性房地產(chǎn)減值準備一經(jīng)計提,不得轉(zhuǎn)回

34多選(2分)下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中,正確的有()?！魽采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不計提減值準備□B.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),資產(chǎn)負債表日其公允價值與賬面值的差額記入公允價值變動損益□C.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不允許再采用公允價值模式計量□D.投資性房地產(chǎn)減值準備,一經(jīng)計提,不得轉(zhuǎn)回