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演示賬套

Q

甲公司2020年12月31日經(jīng)董事會(huì)決議，決定將公司自有的一棟辦公樓用于出租，自2021年1月1日起實(shí)施（經(jīng)批準(zhǔn)按2021年1月1日進(jìn)行相關(guān)會(huì)計(jì)核算），該辦公樓的原值為500萬元，已計(jì)提折舊200萬元，累計(jì)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備40萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，采用年限平均法計(jì)提折舊。自2021年1月1日起甲公司該辦公樓轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)核算。2021年12月31日，該辦公樓出租取得全年租金收入180萬元（甲公司按年確認(rèn)租金收入），當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為320萬元。2022年12月31日，該辦公樓出租取得租金收入200萬元（甲公司按年確認(rèn)租金收入），當(dāng)日辦公樓的公允價(jià)值為400萬元，當(dāng)天甲公司決定將該投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量。2023年12月31日，該辦公樓當(dāng)年未取得租金收入，甲公司遂決定出售該辦公樓，當(dāng)天以415萬元的價(jià)格將辦公樓予以出售。不考慮其他因素，編寫甲公司關(guān)于該辦公樓2020年1月1日至出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

2023-03-01 20:18

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2023-03-01 20:22

你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

齊紅老師解答 2023-03-01 20:29

借投資性房地產(chǎn)500 累計(jì)折舊200 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備40 貸固定資產(chǎn)500 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊200 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備40

齊紅老師解答 2023-03-01 20:30

借銀行存款180 貸其他業(yè)務(wù)收入180

齊紅老師解答 2023-03-01 20:32

借投資性房地產(chǎn)成本400 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊226 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備40 貸投資性房地產(chǎn)500 盈余公積16.6 利潤分配未分配利潤149.4

齊紅老師解答 2023-03-01 20:32

借銀行存款200 貸其他業(yè)務(wù)收入200

齊紅老師解答 2023-03-01 20:33

借銀行存款415 貸其他業(yè)務(wù)收入415 借其他業(yè)務(wù)成本400 貸投資性房地產(chǎn)成本400

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