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Q

請問老師,小規(guī)模公司名下的房子賣出去了,請問怎樣賬務處理呢

2023-02-21 14:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2023-02-21 14:39

同學你好 做固定資產(chǎn)清理就可以了

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 14:40

具體分錄怎么做呢?

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齊紅老師 解答 2023-02-21 14:44

一、?將要處置的固定資產(chǎn)轉入清理分錄為 借:固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?累計折舊 ? ? ? ?貸:固定資產(chǎn) 二、?發(fā)生清理費用時 借:固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?貸:銀行存款、應繳稅費等 三、?處置的收入 借:銀行存款等相關科目 ? ? ? ?貸:固定資產(chǎn)清理 四、?清理凈損益 1、?如果是凈收益 借:固定資產(chǎn)清理 ? ? ? ?貸:營業(yè)外收入 2、?如果是凈損失 借:營業(yè)外支出 ? ? ? ?貸:固定資產(chǎn)清理

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 15:45

房子購買74萬元,已經(jīng)折舊15000元,請問第一個登錄怎樣填金額呢

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齊紅老師 解答 2023-02-21 15:52

同學你好 借:固定資產(chǎn)清理74-15000 ? ? ? ?累計折舊15000 ? ? ? ?貸:固定資產(chǎn)74萬

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 16:09

房子賣了80萬,分錄:借:銀行80萬 貸:固定資產(chǎn)清理80萬。老師是這樣嗎

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齊紅老師 解答 2023-02-21 16:19

對的 然后固定資產(chǎn)清理剩下的余額轉到營業(yè)外

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 16:42

借:固定資產(chǎn)清理75000元 貸:營業(yè)外收入75000元,結合上面分錄金額老師您看我計算的對嗎?

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齊紅老師 解答 2023-02-21 16:50

同學你好 對的 是這樣的

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 16:58

在不考慮其他因素的話75000元交企業(yè)所得稅,就是計算企業(yè)所得稅時已經(jīng)把沒提折舊那部分給扣除了

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齊紅老師 解答 2023-02-21 17:08

同學你好 這個 是按照盈利或者虧損的金額繳稅的

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 17:18

最終是房產(chǎn)的賣價-房產(chǎn)未折舊那部分計入營業(yè)外收入里,而不是賣房開出的發(fā)票80萬計入到收入里對吧

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齊紅老師 解答 2023-02-21 17:22

同學你好 對的 是這樣的

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快賬用戶8344 追問 2023-02-21 21:53

明白了謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-02-21 22:34

滿意請給五星好評,謝謝。

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同學你好 做固定資產(chǎn)清理就可以了
2023-02-21
、將要處置的固定資產(chǎn)轉入清理分錄為 借:固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸:固定資產(chǎn) 二、發(fā)生清理費用時: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款、 三、處置的收入 借:銀行存款等相關科目 貸:固定資產(chǎn)清理 應交稅費 五、清理凈損益 1、如果是凈收益 借::固定資產(chǎn)清理 貸:資產(chǎn)處置損益 2、如果是凈損失 借::資產(chǎn)處置損益 貸:貸:固定資產(chǎn)清理
2023-04-07
借:固定資產(chǎn)清理 借:累計折舊 貸:固定資產(chǎn)
2023-06-15
您好,根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布納稅人轉讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法的公告》規(guī)定,小規(guī)模納稅人轉讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額
2025-08-04
現(xiàn)在103萬賣出去,增值稅需要交
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