自建廠房，12月取得地土地使用權(quán)，合同使用年限是20年，實(shí)際攤銷(xiāo)期是多少？
你好 這個(gè)要看土地使用權(quán)和合同哪一個(gè)短的
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Q
企業(yè)支付土地出讓金取得土地使用權(quán),記入無(wú)形資產(chǎn),在上面自建廠房,記入固定資產(chǎn),是分別折舊和攤銷(xiāo)嗎？折舊和攤銷(xiāo)年限都按20年行嗎？還沒(méi)取得土地證，工業(yè)用地應(yīng)該是50年
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2020年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達(dá)到預(yù)定完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷(xiāo)16.50萬(wàn)元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計(jì)計(jì)攤銷(xiāo):借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權(quán)累計(jì)攤銷(xiāo)貸:無(wú)形資產(chǎn)–土地使用權(quán)投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)
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Q
老師，購(gòu)入廠房，土地使用權(quán)按多少年攤銷(xiāo)？房本是24年
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1.2020年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷(xiāo)16.50萬(wàn)元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？2.承上題，甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷(xiāo)。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0；土地使用權(quán)按50年攤銷(xiāo)。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？(主要第二題不會(huì)，土地使用權(quán)折舊用不用把之前計(jì)提攤銷(xiāo)的16.50的一半減去)
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Q
2020年2月1日,甲公司用900萬(wàn)元從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造一棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,廠房完工后,將該棟廠房租質(zhì)給乙公司使用,租賃期為6年,每年年術(shù)支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,廠房交付使用,實(shí)際造價(jià)成木為1200萬(wàn)元。至2020年12月5日,該上地使用權(quán)已累計(jì)11個(gè)月計(jì)提攤銷(xiāo)16.5萬(wàn)元。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷(xiāo)。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)。暫不考患相關(guān)稅金的因素。甲企業(yè)自行建造的廠房完工后采用成本模式核算。要求編制:((1)2020年2月1日,購(gòu)買(mǎi)士地使用權(quán)。(2)2020年2~12月,每月攤銷(xiāo)土地使用權(quán)。(3)2020年12月5日,自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),(4)2020年12月5日,自建取得廠房。(5)2021年該廠房和土地,每月計(jì)提折舊、攤銷(xiāo)。(6)1~11月計(jì)算每月租金的會(huì)計(jì)分錄。
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年收入30到40萬(wàn)，單一業(yè)務(wù)，注冊(cè)個(gè)體戶好還是一人獨(dú)資公司好？特別是稅收優(yōu)惠及節(jié)稅方面
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如何查看往期的房產(chǎn)采集信息？
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個(gè)人到稅務(wù)局代開(kāi)了8500元?jiǎng)趧?wù)發(fā)票，現(xiàn)在需要接收發(fā)票的公司代扣代繳個(gè)人所得稅，麻煩問(wèn)下，這個(gè)具體怎么申報(bào)，還有需要繳納多少稅款
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分公司在異地是獨(dú)立核算的 申報(bào)分公司的企業(yè)所得稅的時(shí)候提示“不存在有就地分?jǐn)偠?jí)分支機(jī)構(gòu)資料 無(wú)需進(jìn)行申報(bào)” 那總公司每個(gè)季度申報(bào)企業(yè)所得稅的時(shí)候需要匯總申報(bào)分公司的數(shù)據(jù)嗎 還是說(shuō)只需要做年度匯算清繳的時(shí)候申報(bào)就可以呢
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老師，我公司收到一張壓縮天然氣的發(fā)票，怎么入賬
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單位銀行賬戶取得的利息收入的會(huì)計(jì)分錄。
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老師您好！聽(tīng)說(shuō)最新稅務(wù)政策，個(gè)人年度收入（不扣減社保）不超過(guò)12萬(wàn)，不要繳納個(gè)稅嗎？ 如果有這個(gè)個(gè)稅政策，我可以在第一個(gè)公司申報(bào)月收入5000元，第二個(gè)公司申報(bào)工資4900元嗎？
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換了電腦，沒(méi)有備份，在自然人扣繳端刪除員工，是先做人員采集，增加該員工，再改成非正常嗎？會(huì)計(jì)小白
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老師好，個(gè)體戶按照個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得上所得稅對(duì)嘛，具體稅率對(duì)應(yīng)多少呀
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老師，1月份有張加油費(fèi)發(fā)票忘記入賬了，可以放在4月份入賬嗎？
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使用權(quán)出讓合同嗎？
是的，看你這個(gè)合同的
出讓合同是22.9.30
是的，你的出讓合同是22.9.30
22.12月要轉(zhuǎn)為土地使用權(quán)
對(duì)應(yīng)的價(jià)值和攤銷(xiāo)年限怎么計(jì)算
你的合同上面是多少實(shí)際阿，我不是說(shuō)出入時(shí)間，是使用時(shí)間
使用時(shí)間是什么意思？ 開(kāi)始建廠房？？？？
就是合同的出讓時(shí)間阿，比如出讓給你們10年
我就是想知道攤銷(xiāo)期限 是20年，還是要加上或減去合同轉(zhuǎn)讓日期對(duì)應(yīng)的時(shí)間
這個(gè)要看土地使用權(quán)和合同哪一個(gè)短的 你一直沒(méi)有告訴我合同的時(shí)間長(zhǎng)度阿
合同使用年限是20年，我一開(kāi)始就說(shuō)了
合同日期是22.9.30
那么你按照20年來(lái)計(jì)算的
我都說(shuō)了
你沒(méi)看消息吧
這個(gè)要看土地使用權(quán)和合同哪一個(gè)短的 你看中間有一個(gè)和字，能夠看到嗎
再見(jiàn)，沒(méi)看見(jiàn)
好的，你是沒(méi)有看到的
我瞎，好了吧真有意思
好的，你是沒(méi)有看到的