盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,適用一般計稅方法,增值稅稅率為9%,該公司發(fā)生下列業(yè)務(wù):(1)公司出售商品住宅一棟,取得價款收入763萬已存入銀行,并開具增值稅發(fā)票,該住宅的實際開發(fā)成本為620萬;(2)公司出租寫字樓一棟,收到本月的租金10萬已存入銀行,并開具增值稅專用發(fā)票,同時計提月攤銷額1萬元;(3)公司為某公司代建辦公樓一棟,按照代建合同規(guī)定,竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工并驗收合格,同委托方結(jié)算工程價款327萬(含稅),并開具增值稅專用發(fā)票,其代建工程開發(fā)成本為220萬(4)公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟,預(yù)收現(xiàn)金房款218000元并按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅;要求:編制相應(yīng)的會計分錄

盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人適用一般計稅方法，增值稅稅率為9%該公司發(fā)生下列業(yè)務(wù):(1)公司出售商品住宅一棟,取得價款收入763萬已存入銀行，并開具增值稅發(fā)票,該住宅的實際開發(fā)成本為620萬;(2)公司出租寫字樓一棟，收到本月的租金10萬已存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票,同時計提月攤銷額1萬元;(3)公司為某公司代建辦公樓一棟，按照代建合同規(guī)定,竣工后一次結(jié)算。該工程本月已全部竣工并驗收合格，同委托方結(jié)算工程價款327萬(含稅),并開具增值稅專用發(fā)票,其代建工程開發(fā)成本為220萬(4)公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟,預(yù)收現(xiàn)金房款218000元并按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅:要求:編制相應(yīng)的會計分錄

盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率為9%。2019年9月該公司發(fā)生下列經(jīng)濟業(yè)務(wù)：(1)公司出售商品住宅-棟，取得價款收入763000元存入銀行，并開具增值稅發(fā)票，該住宅的實際開發(fā)成本為6200000元。(2)公司出租自行開發(fā)的寫字樓-棟，收到本月租金收入10900元存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票，同時計提月折舊額10000元。(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次性結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結(jié)算工程價款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟，預(yù)收現(xiàn)金房款218000，并按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計處理。（10分）

盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率為9%。2019年9月該公司發(fā)生下列經(jīng)濟業(yè)務(wù)：(1)公司出售商品住宅-棟，取得價款收入763000元存入銀行，并開具增值稅發(fā)票，該住宅的實際開發(fā)成本為6200000元。(2)公司出租自行開發(fā)的寫字樓-棟，收到本月租金收入10900元存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票，同時計提月折舊額10000元。(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次性結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結(jié)算工程價款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟，預(yù)收現(xiàn)金房款218000，并按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計處理。（10分）這個題該怎么答

盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率為9%。2019年9月該公司發(fā)生下列經(jīng)濟業(yè)務(wù)：(1)公司出售商品住宅-棟，取得價款收入763000元存入銀行，并開具增值稅發(fā)票，該住宅的實際開發(fā)成本為6200000元。(2)公司出租自行開發(fā)的寫字樓-棟，收到本月租金收入10900元存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票，同時計提月折舊額10000元。(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次性結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結(jié)算工程價款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟，預(yù)收現(xiàn)金房款218000，并按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計處理。