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老師,他本來是買的第一套住房,并且是90平剛好,那么稅率是1%,由于工作原因它將這個(gè)房子與別人互換,那么對方補(bǔ)給了他10萬,契稅稅率為3%,那么老師,我想問的是,這個(gè)補(bǔ)的10萬是按照他房子90平的標(biāo)準(zhǔn)1%來計(jì)算呢?還是按照這個(gè)正常的3%來計(jì)算契稅呢?

老師,他本來是買的第一套住房,并且是90平剛好,那么稅率是1%,由于工作原因它將這個(gè)房子與別人互換,那么對方補(bǔ)給了他10萬,契稅稅率為3%,那么老師,我想問的是,這個(gè)補(bǔ)的10萬是按照他房子90平的標(biāo)準(zhǔn)1%來計(jì)算呢?還是按照這個(gè)正常的3%來計(jì)算契稅呢?
2022-11-09 11:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-09 11:53

你好同學(xué)契稅1%的優(yōu)惠一般是要首套住房的

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快賬用戶3598 追問 2022-11-09 11:57

老師,他本來是買的第一套住房,并且是90平剛好,那么稅率是1%,由于工作原因它將這個(gè)房子與別人互換,那么對方補(bǔ)給了他10萬,契稅稅率為3%,那么老師,我想問的是,這個(gè)補(bǔ)的10萬是按照他房子90平的標(biāo)準(zhǔn)1%來計(jì)算呢?還是按照這個(gè)正常的3%來計(jì)算契稅呢? 老師,我的點(diǎn)在于互換補(bǔ)錢的一方計(jì)算契稅

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快賬用戶3598 追問 2022-11-09 11:58

補(bǔ)錢的一方是依據(jù)正常的稅率3%交契稅?還是按照對方那個(gè)房子當(dāng)時(shí)沒超過90平的稅率1%來交契稅?

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齊紅老師 解答 2022-11-09 12:10

要看這個(gè)房子是不是補(bǔ)價(jià)方家庭唯一住房吧

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齊紅老師 解答 2022-11-09 12:12

如果仍然是他家庭唯一住房面積也是90平以下契稅也可以按1%吧

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你好同學(xué)契稅1%的優(yōu)惠一般是要首套住房的
2022-11-09
你好,這個(gè)2.5公司是要交給稅務(wù)局的,代扣代繳,公司不交個(gè)人也要去交,所以開10萬沒有錯(cuò)
2022-04-01
您好! 請問我現(xiàn)在把120w轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓金無形資產(chǎn)待攤,補(bǔ)計(jì)提 房子原值是不是也增加這120w,然后把21年到3月到22年12月的房產(chǎn)稅補(bǔ)了? 是的!房產(chǎn)稅是需要補(bǔ)繳的 那我轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)是按收到發(fā)票時(shí)間來還是按竣工21年3月 在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中,要求按竣工達(dá)到可預(yù)定使用狀態(tài)時(shí)確定轉(zhuǎn)固定,而非根據(jù)發(fā)票收到時(shí)間。 那我可不可以不把原值增加,不想補(bǔ)交房產(chǎn)稅了 您好!一旦有稅務(wù)稽查就會(huì)查出該漏繳稅款,不僅需要補(bǔ)繳還需要繳納滯納金 如果交,怎么樣更省稅? 目前稅法要求,對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),無論會(huì)計(jì)上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。所以目前能夠節(jié)稅的方法就是不要有過低的容積率
2023-02-16
你好,稍等,馬上寫給你
2021-05-19
您好,這個(gè)是全部的嗎
2023-05-19
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