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Q

老師,我問的是,房產(chǎn)融資租出業(yè)務(wù)。會計分錄怎么做。是否需要將租金和利息收入分開

2022-09-15 10:13
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-09-15 10:15

同學你好 借:長期應(yīng)收款--應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額%2B初始直接費用) 長期應(yīng)收款--未擔保余值 營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額) 貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值) 銀行存款(初始直接費用) 營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額) 未實現(xiàn)融資收益

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快賬用戶1886 追問 2022-09-15 10:38

怎么還有營業(yè)外收入呢?因為我看到老師的課件里,有的地方是租賃收入,有的地方是其他業(yè)務(wù)收入所以我不知道到底是什么收入,為什么您這兒又出現(xiàn)了一個營業(yè)外收入呢?

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快賬用戶1886 追問 2022-09-15 10:41

怎么還有營業(yè)外收入呢?因為我看到老師的課件里,有的地方是租賃收入,有的地方是其他業(yè)務(wù)收入所以我不知道到底是什么收入,為什么您這兒又出現(xiàn)了一個營業(yè)外收入呢?

怎么還有營業(yè)外收入呢?因為我看到老師的課件里,有的地方是租賃收入,有的地方是其他業(yè)務(wù)收入所以我不知道到底是什么收入,為什么您這兒又出現(xiàn)了一個營業(yè)外收入呢?
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齊紅老師 解答 2022-09-15 10:45

同學你好 營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

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快賬用戶1886 追問 2022-09-15 11:03

不懂,老師能直接回答我的問題嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-15 11:08

同學你好 就是市場價大于你的賬面價值

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快賬用戶1886 追問 2022-09-16 08:04

那不是資產(chǎn)處置收益嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-16 08:05

也是可以這樣理解

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快賬用戶1886 追問 2022-09-16 09:18

我的問題是為什么不是資產(chǎn)處置損益而是營業(yè)外收入?

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齊紅老師 解答 2022-09-16 09:26

用資產(chǎn)處置損益也可以的

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