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麻煩老師看看稅務師這個題目,進行解釋,謝謝

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2022-08-04 10:24
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-08-04 10:38

你好同學,在計算土增時,就此題而言,準許扣除契稅,和附加稅,除了這兩稅,本題印花稅暫不計,沒有別的稅可扣

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快賬用戶8184 追問 2022-08-04 16:14

老師,是第四題,麻煩列出式子解釋哦

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齊紅老師 解答 2022-08-04 16:46

增值額=163 50÷(1+9%)-12 650-346.80=2003.20(萬元) 增值率=2003.20÷(12 650+346.80)=15.14%,適用稅率為30% 該公司轉讓酒店式公寓應繳納土地增值稅=2003.20×30%=600.96(萬元)。

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快賬用戶8184 追問 2022-08-04 16:50

老師,那個增值額的公式的話是怎么樣的呀

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齊紅老師 解答 2022-08-04 17:03

你好同學 增值額=納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額

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快賬用戶8184 追問 2022-08-04 17:20

扣除項目包括什么呢

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齊紅老師 解答 2022-08-04 17:22

(一)取得土地使用權所支付的金額; (二)開發(fā)土地的成本、費用; (三)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; (四)與轉讓房地產有關的稅金; (五)財政部規(guī)定的其他扣除項目。

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你好同學,在計算土增時,就此題而言,準許扣除契稅,和附加稅,除了這兩稅,本題印花稅暫不計,沒有別的稅可扣
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你好同學,應該選擇cd
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