6、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益，借記“其他業(yè)務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目，為什么是借記其他業(yè)務成本而不是借記管理費用

題二: 3月5日,收回租賃期屆滿的商 鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于4月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元，以銀行存款支付。裝修后預計租金收入將大幅增加。 （1）借:投資性房地產(chǎn)—在建 4500 投資性房地產(chǎn)累計折舊 2000 貸：投資性房地產(chǎn)—商鋪6500 （2）借:營業(yè)外支出 300 貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300 (3) 借:投資性房地產(chǎn)—在建 1500 貸:銀行存款 1500 (4) 借:投資性房地產(chǎn)—商鋪(4500-300+1500)5700 貸:投資性房地產(chǎn)—在建5700 請問：為何要轉(zhuǎn)出原裝修支出的賬面價值300萬： 借:營業(yè)外支出 300 貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300

在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產(chǎn)，編制出售的分錄 借：投資性房地產(chǎn)-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業(yè)務收入18500 借：其他業(yè)務成本 18000 貸：投資性房地產(chǎn)-成本17000 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關(guān)公允價值變動損益的憑證？

10、專門借款資本化是專一性的體現(xiàn)，全部資本化用于在建工程 借款費用開始資本化時點必須同時滿足以下三個條件：①資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生；②借款費用已經(jīng)發(fā)生；③為使資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。利息支出發(fā)生時計提？：借：在建工程 貸：應付利息 利息實際支出時利息發(fā)票未收到： 借：財務費用-利息支出 貸：銀行存款 收到發(fā)票時：借：長期待攤費用 貸：在建工程 攤銷時： 借：主營業(yè)務成本 貸：長期待攤費用 以上會計分錄是否正確

老師，投資性房地產(chǎn)改擴建期間發(fā)生的支出先計入在建工程，然后期末結(jié)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)是嗎？麻煩老師把改擴建期間從投房轉(zhuǎn)入在建工程的分錄給我一下，我主要不知道涉及到投房的什么時候用其他業(yè)務成本，什么時候用其他業(yè)務收入