9.單選題2×20年7月1日,甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接租賃給乙公司使用,租賃期為6年,每年租金為120萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量,該寫字樓的實際取得成本為15000萬元。2×20年12月31日,該寫字樓的公允價值為15600萬元。假設不考慮相關稅費,則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×20年度利潤總額的影響金額為()萬元。A60B660C600D780

14.單選題2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當日,辦公樓成本為6400萬元,已計提折舊為4200萬元,未計提減值準備,公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應確認的損益金額為()萬元。A2920B800C320D3400

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是（）萬元。

2021年12月31日，甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價值模式對該項投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。當日該廠房的公允價值為1300萬元。

2021年12月31日，甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價值模式對該項投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。當日該廠房的公允價值為1300萬元。賬務處理