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甲股份有限公司(以下簡稱甲公司)2019年至2021年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1)2019年12月,甲公司購入一幢建筑物用于對外出租,價款為1800萬元,款項以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 (2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物自2020年1月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。建筑物預(yù)計使用壽命為10年,預(yù)計凈殘值為0萬元,采用年限平均法每半年計提一次折舊。 (3)2020年7月,甲公司判斷本公司持有的建筑物符合公允價值計量條件,決定以公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日,建筑物的公允價值為2000萬元。 (4)2020年12月,甲公司取得該建筑物租金收入為100萬元,已存入銀行。 (5)2020年12月,該建筑物公允價值為1900萬元。 (6)2021年1月,甲公司將原用于出租的建筑物收回,作為企業(yè)經(jīng)營管理用固定資產(chǎn)處理,轉(zhuǎn)回當(dāng)日該建筑物的公允價值為1910萬元。 要求:根據(jù)材料做出甲公司投資性房地產(chǎn)相關(guān)賬務(wù)處理,假定不考慮增值稅等稅費影響。

2022-06-13 16:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-06-13 16:47

1借固定資產(chǎn)1800 貸銀行存款1800

頭像
齊紅老師 解答 2022-06-13 16:47

借投資性房地產(chǎn)1800 貸固定資產(chǎn)1800

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齊紅老師 解答 2022-06-13 16:48

2借其他業(yè)務(wù)成本90 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊90

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齊紅老師 解答 2022-06-13 16:49

3借投資性房地產(chǎn):成本2000 投資性房地產(chǎn)累計折舊90 貸投資性房地產(chǎn)1800 盈余公積29 利潤分配未分配利潤261

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齊紅老師 解答 2022-06-13 16:49

4借銀行存款100 貸其他業(yè)務(wù)收入100

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齊紅老師 解答 2022-06-13 16:49

5借公允價值變動損益100 貸投資性房地產(chǎn)公允價值變動100

頭像
齊紅老師 解答 2022-06-13 16:50

6借固定資產(chǎn)1910 投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動100 貸投資性房地產(chǎn)成本2000 公允價值變動損益100

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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