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演示賬套

光大公司2×18年8月31日購入一幢商務(wù)樓,用于對外出租,該商務(wù)樓的購置價為2395萬元,相關(guān)稅費10萬元,假定相關(guān)稅費不允許抵扣,采用成本模式進行后續(xù)計量,預(yù)計使用壽命40年,預(yù)計凈殘值5萬元,采用直線法折舊。2×18年9月1日對外出租,年租金120萬元,每月收取租金一次。假設(shè)不考慮其它因素,2×20年12月31日經(jīng)減值測試,可回收金額20000萬元。2×21年1月1日,光大公司將出租在外的商務(wù)樓收回,該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。要求:根據(jù)以上資料,編制公司下列業(yè)務(wù)的會計分錄,單位為萬元,不需要寫二級科目,“投資性房地產(chǎn)累計折舊攤銷”用“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。①2×18年8月31日,購入一幢商務(wù)樓。②每月收取租金③每月提取折舊④2×20年12月31日計提減值。⑤2×21年1月1日該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。

2022-06-05 11:47

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-06-05 11:52

1借固定資產(chǎn)2405 貸銀行存款2405

齊紅老師解答 2022-06-05 11:52

借投資性房地產(chǎn)2405 貸固定資產(chǎn)2405

齊紅老師解答 2022-06-05 11:52

2借銀行存款120 貸其他業(yè)務(wù)收入120

齊紅老師解答 2022-06-05 11:53

3借其他業(yè)務(wù)成本100 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊100

齊紅老師解答 2022-06-05 11:54

4賬面價值2405-2400/240*（4+24）=2125 發(fā)生減值2000-2125=-125 借資產(chǎn)減值損失125 貸投資性房地產(chǎn)減值準備125

齊紅老師解答 2022-06-05 11:55

5借固定資產(chǎn)2405 投資性房地產(chǎn)減值準備125 投資性房地產(chǎn)累計折舊280 貸投資性房地產(chǎn)2405 固定資產(chǎn)減值準備125 累計折舊280

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