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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),20×7年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為20×7年4月15日。20×7年4月15日,該寫字樓的賬面余額為45000萬元,公允價(jià)值為47000萬元。20×7年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48000萬元。20×8年6月租賃期屆滿,企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并以55000萬元出售,出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

2022-03-30 10:52
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-03-30 11:26

同學(xué),你好! 借:投資性房地產(chǎn)-成本47000 貸:固定資產(chǎn)45000 其他綜合收益2000 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 借:銀行存款等55000 貸:其他業(yè)務(wù)收入55000 借:其他業(yè)務(wù)成本48000 貸:投資性房地產(chǎn)-成本47000 -公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 借:后公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 貸:其他業(yè)務(wù)成本1000 借:其他綜合收益2000 貸:其他業(yè)務(wù)成本2000

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