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甲公司為增值稅一般納稅人,不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為10%。甲公司2x10年6月30日購入一幢商務(wù)樓,當(dāng)天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價(jià)為3000萬元(不含增值稅),相關(guān)稅費(fèi)20萬元,預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)殘值為21萬元,預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬元,甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年膽金為400萬元,于年未一次結(jié)清,并同時(shí)開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x11年末商務(wù)樓的可收回金額為2 330萬元,假定發(fā)生減值后凈殘值、預(yù)計(jì)使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

2022-03-02 13:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-03-02 13:21

你好,題目要求做什么?

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快賬用戶3524 追問 2022-03-02 13:59

寫分錄呀

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齊紅老師 解答 2022-03-02 14:03

借固定資產(chǎn)3020 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額300 貸銀行存款3320

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齊紅老師 解答 2022-03-02 14:03

借投資性房地產(chǎn)3020 貸固定資產(chǎn)3020

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齊紅老師 解答 2022-03-02 14:03

借銀行存款440 貸其他業(yè)務(wù)收入400 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅40

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齊紅老師 解答 2022-03-02 14:05

年末投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值是 3020-(3020-20)/40*1.5=2907.5 發(fā)生減值2907.5-2330=577.5

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齊紅老師 解答 2022-03-02 14:05

借資產(chǎn)減值損失577.5 貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備577.5

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快賬用戶3524 追問 2022-03-02 22:04

有具體的每一筆嘛

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快賬用戶3524 追問 2022-03-02 22:05

就是每一筆對應(yīng)的呀

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齊紅老師 解答 2022-03-02 22:06

你可以對應(yīng)一下這個(gè)

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快賬用戶3524 追問 2022-03-02 22:07

就是每一筆發(fā)生了啥然后寫這個(gè)分錄呀

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齊紅老師 解答 2022-03-03 08:08

甲公司2x10年6月30日購入 借固定資產(chǎn)3020 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額300 貸銀行存款3320

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齊紅老師 解答 2022-03-03 08:08

當(dāng)日轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 借投資性房地產(chǎn)3020 貸固定資產(chǎn)3020

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齊紅老師 解答 2022-03-03 08:09

年末租金收入 借銀行存款440 貸其他業(yè)務(wù)收入400 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅40

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齊紅老師 解答 2022-03-03 08:09

2x11年末商務(wù)樓的的賬面價(jià)值 3020-(3020-20)/40*1.5=2907.5 發(fā)生減值2907.5-2330=577.5

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齊紅老師 解答 2022-03-03 08:10

發(fā)生減值的分錄 借資產(chǎn)減值損失577.5 貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備577.5

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