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老師 晚上好!一般納稅人或者是小規(guī)模納稅人(老板有兩個(gè)公司一個(gè)一般納稅人,一個(gè)是小規(guī)模)出租廠房,營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有出租廠房的經(jīng)營(yíng)范圍,需要去稅務(wù)局代開出租發(fā)票嗎?需要交哪些稅?稅率是多少呢?

2022-02-24 20:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-24 20:26

問你稅務(wù)局允許自己開吧 一般納稅人不能代開的 自己的房屋嗎

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快賬用戶1507 追問 2022-02-24 20:30

是的,自己的廠房

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齊紅老師 解答 2022-02-24 20:37

增值稅一般納稅人9%, 營(yíng)改增之前的房屋5%, 附加稅12%。 印花稅千分之一, 房產(chǎn)稅12%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià), 所得稅根據(jù)利潤(rùn)。

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齊紅老師 解答 2022-02-24 20:37

如果是小規(guī)模,增值稅5%, 附加稅6%, 印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)/2 所得稅根據(jù)利潤(rùn)。

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快賬用戶1507 追問 2022-02-24 20:48

老師 如果以個(gè)人身份去稅務(wù)局代開呢?稅率是多少呢?

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齊紅老師 解答 2022-02-24 20:54

增值稅1.5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,附加稅6%,房產(chǎn)稅6%,個(gè)人所得稅1%左右。

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齊紅老師 解答 2022-02-24 20:54

小規(guī)模和個(gè)人如果開的是普通發(fā)票,月銷售額15萬或者季度銷售額45萬,可以免增值稅附加稅。

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快賬用戶1507 追問 2022-02-24 20:57

好的老師,謝謝您

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齊紅老師 解答 2022-02-24 21:04

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