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演示賬套

物業(yè)公司加計扣除稅率政策是具體怎么規(guī)定的？物業(yè)公司收入和成本確認的時點是什么時候？

2021-11-01 23:13

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

2021-11-01 23:17

你好，物業(yè)公司屬于生活服務(wù)享受加計抵減10%以及 15%，原來48%可以申請15%，物業(yè)費實踐分攤做確認收入，成本按實際時間確認，如果有分攤的，每月確認，如果臨時一次性計入的就一次性確認，要看你的收入和成本分類，比如學(xué)業(yè)費收入是分攤每月，先做預(yù)收，然后分攤確認收入！

快賬用戶4532 追問 2021-11-01 23:26

物業(yè)費的加計扣除10%和15%實務(wù)中什么情況下可以使用？怎么判斷呢？物業(yè)公司屬于生活服務(wù)享受加計低減，這個加計低減是指所有進項稅都能進行加計低減15%或者10%嘛？

快賬用戶4532 追問 2021-11-01 23:27

物業(yè)公司一般納稅人和小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理和稅務(wù)處理區(qū)別是什么？小規(guī)模不可以抵扣進項稅，那小規(guī)模的物業(yè)公司可以進行加計扣除嘛？

齊紅老師解答 2021-11-02 10:38

小規(guī)模不可以進項抵扣！就不存在政策問題！

齊紅老師解答 2021-11-02 10:40

2021年生活服務(wù)業(yè)增值稅優(yōu)惠政策如下：　　1.進項稅額加計抵減15% 　　2019年10月1日至2021年12月31日，生活性服務(wù)業(yè)可繼續(xù)享受進項稅額加計抵減15%，注意這里的生活服務(wù)業(yè)需要滿足以下條件：提供生活服務(wù)取得的銷售額占全部銷售額比重要超過50%。　　政策依據(jù)：　　《關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計抵減政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2019年第87號)。可以像稅局備案申請，以上供參考！