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Q

公司購買公寓,需要繳納哪些稅

2021-08-31 10:00
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-08-31 10:02

你好 ;?購買方交契稅和印花稅,如果過幾年再出售,需要交增值稅附加稅,如果有增值,還需要交土地增值稅,正常做固定資產(chǎn) 就行 了按月折舊??

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快賬用戶4502 追問 2021-08-31 10:03

稅率分別是多少呢?需要交房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2021-08-31 10:05

?你好 ; 契稅一般是3%-5%左右; 看地方比例 。 你們買房子 是不繳納房產(chǎn)稅 。銷售方繳納 ;? ? 印花稅的話 是按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移來交納印花稅的?

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快賬用戶4502 追問 2021-08-31 10:09

公司持有期間,作為辦公室,需要繳納房產(chǎn)稅嗎。

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齊紅老師 解答 2021-08-31 10:11

?你好;? ? 持有期間。 你們是自己的房子? 要經(jīng)營用的話 。就會 繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的哈? ?

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快賬用戶4502 追問 2021-08-31 11:10

自用的話稅率是多少呢?

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齊紅老師 解答 2021-08-31 11:18

你好;自用經(jīng)營的話? ?房產(chǎn)稅? =? ?固定資產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%計算房產(chǎn)稅的?

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快賬用戶4502 追問 2021-08-31 11:23

那也就是公司在購買的時候需要繳納契稅和印花稅,持有自用的時候,需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,是這樣嗎?還有別的需要繳納嗎?

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齊紅老師 解答 2021-08-31 11:30

你好 ;? 是的。? 按年或者按半年來交納房產(chǎn)稅的;自用的話 是這樣的。 除非你租賃出去? 才會涉及其他稅費哈? ?

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快賬用戶4502 追問 2021-08-31 11:34

城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么繳納呢

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齊紅老師 解答 2021-08-31 11:41

你好;這個看地方比例。 各地都不一樣的??

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