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甲方 地址 乙方 地址 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守： 一、工程名稱： 綜合樓 二、租賃物的基本情況 三、租賃期限 1、內(nèi)外架自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)：14個(gè)月；地下室不計(jì)工期，從開架時(shí)起至拆除外架時(shí)止。開架時(shí)間以甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字為準(zhǔn)。租賃期滿后如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)。 四、租金、結(jié)算、支付方式 1、完成正負(fù)零板面澆筑工作三天內(nèi)，甲方支付第一筆進(jìn)度款，按完成澆筑樓板面積平方的70%支付進(jìn)度款，完成裙樓板面澆筑三天內(nèi)支付第二筆進(jìn)度款，塔樓按每完成五層樓板的進(jìn)度支付，甲方通知開始拆外架時(shí)付至工程款的90%，余款10%拆架完10天內(nèi)一次性付清。 2.結(jié)算方式：乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的結(jié)算單向甲方開具增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方付款。 3.支付方式：3.1現(xiàn)金電匯；3.2¨承兌匯票（ 個(gè)月）；3.3¨現(xiàn)金電匯及承兌匯票（ 個(gè)月）。 乙方指定以下帳戶為收款賬戶，如乙方須變更收款賬戶，應(yīng)提15天以上書面通知甲方，否則造成資金流失的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 賬戶名稱： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 4.發(fā)票要求：乙方向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及合同總金額與經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)的結(jié)算單一致。乙方同意甲方下屬單位（如有）或內(nèi)設(shè)部門（如有）負(fù)責(zé)具體的結(jié)算、轉(zhuǎn)款事項(xiàng)，最終開具的增值稅專用發(fā)票的購(gòu)買方名稱為甲方。以下為甲方開票資料： 五、租賃物的交付 1.乙方所岀租周轉(zhuǎn)材料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)檢報(bào)告，符 臺(tái)現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。甲方按《建筑施工扣件式鋼管腳手架 安全技術(shù)規(guī)范》JG J166-2008,《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范MGJ130-2011》, 《物資進(jìn)場(chǎng)通知單》JGJ162-2008等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。 2.出租時(shí)，乙方必須保證所出租材料完好，配套出租的周轉(zhuǎn)材料必須具備直接施工條件，并由甲方指派專人對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如岀現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí)，甲方有權(quán)拒收。使用過(guò)程中甲方對(duì)材料提出質(zhì)量異議，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)給予書而回復(fù)并按照甲方要求作出及時(shí)處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)退場(chǎng)，費(fèi)用自理。 因質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 3.乙方應(yīng)按照甲方進(jìn)場(chǎng)通知書（附件1）的指定時(shí)間將租賃物交付給甲方，乙方同意由甲方下屬單位（如有）或內(nèi)設(shè)部門（如有）填發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知書，通過(guò)書面或電子掃描件送達(dá)至本合同乙方指定收件地址。甲方指定 ，電話 為接收人，代表甲方對(duì)乙方所提供的租賃物質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后在乙方的送貨單上簽字確認(rèn)。 4.租賃物進(jìn)出場(chǎng)的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待租賃物安裝完畢后正式使用之日開始計(jì)收租金。 5.乙方按照甲方退場(chǎng)通知書（附件2）要求完成租賃物退場(chǎng)事宜。乙方同意由甲方下屬單位（如有）或內(nèi)設(shè)部門（如有）填發(fā)退場(chǎng)通知書，本合同乙方指定收件地址。經(jīng)雙方指定代表負(fù)責(zé)對(duì)租賃物質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行盤點(diǎn)，核對(duì)無(wú)誤后在交接單（附件3）上簽字確認(rèn)。 六、租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)和丟失賠償 1.租賃期間周轉(zhuǎn)材料的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保證工程上的正常使用，相關(guān)維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 2.租賃期間周轉(zhuǎn)材料的看護(hù)由乙方派專人負(fù)責(zé)，材料的正常損耗及遺失由乙方自行承擔(dān)。 七、雙方責(zé)任 1、乙方責(zé)任 1.乙方提供的質(zhì)量證明書與實(shí)物相符，如發(fā)現(xiàn)不符的，乙方承擔(dān)換貨的所有費(fèi)用，直到提供真實(shí)有效的質(zhì)量證明書為止。 2.乙方按合同要求的時(shí)間提供合同規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料，確保所提供材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不會(huì)影響使用和生產(chǎn)安全，因周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的一切后果乙方由負(fù)全責(zé)。 3.乙方接到進(jìn)場(chǎng)通知后，進(jìn)場(chǎng)前必須與承租方簽訂分包單位安全生產(chǎn)管理協(xié)議，并遵守協(xié)議內(nèi)容，否則因安全問(wèn)題所引發(fā)的一切后果乙方由負(fù)全責(zé)。。 4.乙方按照項(xiàng)目部要求做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織勞動(dòng)力、材料，按照甲方施工方案要求搭設(shè)腳手架，并遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定。外架搭設(shè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 5.搭設(shè)腳手架必須符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求，如需要返工，則因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)全責(zé)。 6.遇到特殊情況要求完成某個(gè)工作面時(shí)，乙方必須安排工人配合完成。 2、甲方責(zé)任 1.甲方編制施工方案，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度，按時(shí)提供施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底。 2.乙方材料進(jìn)場(chǎng)之前，雙方協(xié)商地點(diǎn)搭蓋便于看管材料的倉(cāng)庫(kù)和工棚給乙方，利于鋼管、扣件、安全網(wǎng)等材料堆放、制作和管理，材料堆放場(chǎng)地和扣件倉(cāng)庫(kù)不得隨意搬動(dòng)，如因甲方施工需要搬離拆搭倉(cāng)庫(kù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方免費(fèi)提供乙方架子工、管理人員和材料看管人員的居住場(chǎng)所及用水、用電。 3.甲方免費(fèi)提供塔吊滿足乙方搭拆架子施工需求，拆架時(shí)根據(jù)甲方搭吊，沒有退租搭吊的情況下必須滿足拆架，包括裝車轉(zhuǎn)場(chǎng)的吊裝，如果己退租乙方應(yīng)人工拆除余下的外架，拆下的鋼管裝車轉(zhuǎn)場(chǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 4、如出現(xiàn)偷竊乙方的鋼管、件物材料等事件，甲方必須協(xié)助出租方處理此類事情，并共同協(xié)商處理方案。 5、甲方如有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包或變更違約合同等行為、乙方有權(quán)單方解除合同關(guān)系，并要求甲方賠償給乙方該項(xiàng)目?jī)?nèi)、外架總造價(jià)10%損失。 6、甲方負(fù)責(zé)滿足搭內(nèi)、外架施工需要的前期工作，如地面平整、夯實(shí)、打砼墊層等。 7、甲方搭拆內(nèi)架和柱子的工人施工時(shí)要愛護(hù)好鋼管、扣件、頂托等材料。甲方不得擅自拆除乙方搭好的腳手架、安全網(wǎng)防護(hù)棚等設(shè)施，否則出現(xiàn)質(zhì)量安全和其它問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。 八、反商業(yè)賄賂及保密條款： 任何一方禁止以任何形式向?qū)Ψ剿魅』蛸?zèng)送相關(guān)商業(yè)利益，本合同所有內(nèi)容及雙方在履行過(guò)程中知悉技術(shù)資料、價(jià)格信息等均屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向任何第三方透露且保密期限為不受本合同期限的限制，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 九、綠色安全及職業(yè)健康條款： 乙方承諾嚴(yán)格遵守《環(huán)境保護(hù)法》及其他環(huán)境保護(hù)法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，并提高社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，保證在履約過(guò)程中不造成任何環(huán)境污染事件，排除環(huán)境污染因素或隱患，同時(shí)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工與職業(yè)健康管理規(guī)定。否則承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失與責(zé)任，包括但不限于行政罰款、停業(yè)損失、整改費(fèi)用等。 十、不可抗力 1.任何一方因政府干預(yù)、自然災(zāi)害、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、突發(fā)衛(wèi)生公共事件、運(yùn)輸途中承運(yùn)人無(wú)責(zé)任的交通事故等不可抗力因素未能履行本合同條款，，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后5天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在10日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上人民政府出具的不可抗力書面證明。 2.因不可抗力原因致使本合同無(wú)法如約履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更或解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十一、違約責(zé)任 1.乙方存在逾期交付租賃物、交付租賃物不符合約定（數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）、未按甲方要求及時(shí)退離施 工現(xiàn)場(chǎng)、未及時(shí)結(jié)算或開票等情形之一的均視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約部分金額萬(wàn)分之五/日的違約金； 2.因乙方交付的租賃物不符合合同質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金并向甲方賠償因此造成的一切損失； 3.違約方應(yīng)賠償守約方為追究其違約責(zé)任而支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、保全費(fèi)、差旅費(fèi)用等。同時(shí)，違約方放棄要求法院調(diào)減違約金數(shù)額的權(quán)利。 十二、爭(zhēng)議解決、送達(dá) 1.雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商無(wú)法解決，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 2.任何一方發(fā)出的書面文件及司法機(jī)關(guān)發(fā)出的法律文件，下列情形之一視為已送達(dá)，收件地址以落款處所列的地址為準(zhǔn)： 2.1該文件已交付對(duì)方并由指定簽收人簽字； 2.2該文件通過(guò)郵寄對(duì)方本協(xié)議所列的地址，如收件人拒收，則在投遞后滿七日視為送達(dá)； 2.3該文件通過(guò)電子郵件發(fā)往對(duì)方在本協(xié)議電子郵箱。 十三、其他 1.本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。 2.乙方承諾其交付甲方的租賃物系乙方合法所有，租賃物權(quán)屬明晰，且不存在于第三方的任何爭(zhēng)議糾紛。 3.本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同經(jīng)雙方法定代表人簽章或授權(quán)代表簽字，并加蓋合同章后生效

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你好 參考下吧? ?門面租賃合同? ? ?： 出租方（甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)： 甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：年月日至年月日止，月租金為元。 2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。 3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。 4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。 5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。 6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。 9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

你好 ； 一般納稅人按13% ；? 租賃合同沒有模板的；??