老師，你好，我想請問一下我們18年12月中標(biāo)取得的土地，到今年五月才交完全部地價款，稅款，請問一下我們的土地使用稅應(yīng)該怎么繳納，怎么進行賬務(wù)處理呢

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

你好老師，我公司19年12月城立，是甲公司出資80%和乙公司20%組建的，20年1月份向A公司借款2200萬元，乙公司出資500萬元，購買了一塊土地2700萬元，在22年6月份得知，土地證價值3900萬元，是A公司出資的剩余1200萬元。在22年8月份因為政府讓繳納土地閑置費20%，共交罰款780萬，9月份收到政府返還的土地出讓金3100萬，（又罰款20%違約金，請問賬務(wù)怎么處理呢

老師您好，我們公司在2016年4月331日以后取得了一份土地使用權(quán)，現(xiàn)在想把這個使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，想問一下開票的話我們要怎么開票更合適，是按照轉(zhuǎn)讓金額的含稅價格還是不含稅價格來開？土地攤銷這部分又要怎么考慮呢？

老師您好！請問我公司補繳2018至2022年房產(chǎn)土地稅，4月17、18日稅及滯納金已繳，4月25日專管員打電話說土地稅等級核錯了應(yīng)該是二級核成一級的了全額退土地稅和滯納金，4月27日日又按二級交了土地稅，但土地退稅是5月才能到賬，報表也已經(jīng)報送，怎樣分錄處理？