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老師好!我們公司名下沒有房產(chǎn),現(xiàn)在的辦公樓是在老板私人名下,為了走費用,我們能不能租賃他的房產(chǎn),簽一份租賃協(xié)議,每月支付給他個人租金呢?

2020-10-27 22:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-27 22:54

同學(xué)你好 可以寫租房協(xié)議 可以付租金 但是需要對方開票

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快賬用戶2768 追問 2020-10-27 22:56

對方開票需要交個稅或者其他什么稅費嗎?大約200平的別墅,一個月多少租金合適呢?

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快賬用戶2768 追問 2020-10-28 00:48

簽了租賃合同那是不是這個房屋的水電費都可以入到公司賬上了呢?

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齊紅老師 解答 2020-10-28 07:46

需要繳納房產(chǎn)稅、增值稅、增值稅附加、印花稅、土地使用稅 租金看當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格吧,你去58或者安居客多看幾家條件類似的 房屋的水電費不可以入到公司賬上,因為抬頭不是公司

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快賬用戶2768 追問 2020-10-28 08:46

對方開租賃發(fā)票章一開開一年的可以?想把2020年的都開出來

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快賬用戶2768 追問 2020-10-28 08:47

既然租他的房產(chǎn),按道理說房產(chǎn)產(chǎn)生的水電費也可以入公司的賬啊,確實是公司用的水電費

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齊紅老師 解答 2020-10-28 08:57

對方開租賃發(fā)票章一開開一年的可以 水電費發(fā)票不是公司抬頭的不允許入賬

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快賬用戶2768 追問 2020-10-28 08:58

他去電子稅務(wù)局里面開電子發(fā)票能開嗎

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齊紅老師 解答 2020-10-28 09:00

自己去辦稅廳開具 電子稅務(wù)局不可以

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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