老師 我單位的土地只下來了很小一部分 就是土地證上和成交確認書的就是整個土地的很小一部分 像這種情況該怎么繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呢

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒交過房產(chǎn)稅，老板認為我沒有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對方單位要求開租賃費發(fā)票，一旦開了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來，我們需要補繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說服老板把這個房產(chǎn)稅給交了

老師好，我們公司準備以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式取得另外一個公司名下的土地使用權(quán)，這個公司給我們提供的資產(chǎn)負債表上無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)全部顯示零，只給我們提供了繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的完稅證明？這是怎么回事？有什么風險？

企業(yè)總部自用的土地先交了50%土地保證金，競拍后，繳納剩余50%土地款，現(xiàn)在土地發(fā)票已經(jīng)開來了，這一過程會計分錄怎么記呢？ 還有接下來我們準備建設(shè)自己的廠房和辦公樓，這些活是找總包單位來干，我們會采購少量主材，這種會計分錄怎么寫呢？ 麻煩老師指導(dǎo)

老師，企業(yè)總部自用的土地先交了50%土地保證金，然后繳納了土地契稅，競拍后，繳納剩余50%土地款，現(xiàn)在土地發(fā)票已經(jīng)開來了，這一過程會計分錄怎么記呢？ 土地契稅記在哪個科目？ 還有接下來我們準備建設(shè)自己的廠房和辦公樓，這些活是找總包單位來干，我們會采購少量主材，這種會計分錄怎么寫呢？ 麻煩老師指導(dǎo)