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公司租的辦公室,房租抵費(fèi)用,是不是房東得去交房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅?怎么計(jì)算?這樣的話是不是公司這邊就不需要交房產(chǎn)稅了

2025-11-25 14:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-25 14:09

你好,租賃的住房還是商鋪一類?

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快賬用戶6087 追問 2025-11-25 14:14

是的,老師

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齊紅老師 解答 2025-11-25 14:16

- 個(gè)人所得稅:出租住房按10%稅率計(jì)稅,出租非住房按20%稅率計(jì)稅。若據(jù)實(shí)征收,月租金4000元以下減除800元費(fèi)用,4000元以上減除20%費(fèi)用,再扣除稅費(fèi)、合規(guī)修繕費(fèi)用(每月限扣800元)后計(jì)算稅額;無法提供成本憑證的,多地會(huì)按租金收入0.5%-2%核定征收。

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齊紅老師 解答 2025-11-25 14:16

房產(chǎn)稅一般是租賃費(fèi)的12%

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快賬用戶6087 追問 2025-11-25 14:25

那如果房東不想承擔(dān)這個(gè)稅費(fèi),由公司承擔(dān),這個(gè)稅費(fèi)能入公司成本費(fèi)用嗎?

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齊紅老師 解答 2025-11-25 14:26

可以的,開具租賃費(fèi)發(fā)票才繳納這個(gè)費(fèi)用

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你好,這個(gè)完稅憑證不是公司的,所以不能夠做到公司里面去。你一定要做的話就是營業(yè)外支出。
2024-11-19
你好,這個(gè)是房東繳納的,房東不交,稅務(wù)局會(huì)要求企業(yè)交。
2023-08-10
這個(gè)完稅證明是不是房東名字借營業(yè)外支出 貸銀行
2021-03-10
你好,對(duì)的是的,稅務(wù)局會(huì)要求你們單位繳納的一般納稅人12%小規(guī)模的減半,6%。
2022-02-15
需要交 他屬于租賃所得 20% 起征點(diǎn)800
2024-12-10
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