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Q

老師個人出租房屋住房或者商鋪給公司。公司免租房印花稅嗎?

2025-10-31 08:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-10-31 08:04

個人出租住房給公司,公司免征印花稅;個人出租商鋪給公司,公司需要繳納印花稅。

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快賬用戶4236 追問 2025-10-31 08:07

農(nóng)村以前宅基地呢

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齊紅老師 解答 2025-10-31 08:08

同學你好 住房的不用交

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快賬用戶4236 追問 2025-10-31 08:11

印花稅進銷發(fā)票比對。未登記合同臺賬。以前按的主營收入和成本入賬繳納。跟發(fā)票本來不一致。跟合同也不。怎么自查說明

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齊紅老師 解答 2025-10-31 08:14

一、自查核心結(jié)論 自查期間(____年____月 -____年____月),公司以 “主營業(yè)務收入 + 成本” 申報印花稅,與進銷發(fā)票、合同存在差異,主要因未建合同臺賬、申報口徑錯誤導致,需補報或調(diào)整稅款。 二、差異原因(3 點核心) 與發(fā)票差異:收入 / 成本口徑未剔除發(fā)票中的代墊運費、免稅金額,且存在發(fā)票與結(jié)算的時間差,導致金額不匹配。 與合同差異:未建臺賬,遺漏電子訂單、小額合同等應稅憑證;部分合同按暫估金額申報,與最終結(jié)算金額有差距。 管理漏洞:無 “合同 - 發(fā)票 - 申報” 聯(lián)動機制,對印花稅政策理解偏差,未定期核查。 三、整改措施(3 步關(guān)鍵) 補稅 / 退稅:計算遺漏或多繳稅款,完成補申報及滯納金繳納,多繳部分申請退稅。 建臺賬:搭電子化合同臺賬,登記合同金額、稅目等信息,業(yè)務部門同步更新。 定流程:建立 “業(yè)務報合同→財務核稅→定期比對” 機制,組織政策培訓,避免再遺漏。

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快賬用戶4236 追問 2025-10-31 08:25

去年的有滯納金嗎。是不是22年7月之前沒有滯納金

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齊紅老師 解答 2025-10-31 08:25

這個看稅費所屬期的

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快賬用戶4236 追問 2025-10-31 08:34

?小稅種 也好麻煩

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齊紅老師 解答 2025-10-31 08:35

是的 也得按期申報的

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房租:增值稅5%,季度租金不超30萬免稅。租個人住房印花稅是千分之1
2023-02-04
個人出租住房涉及繳納增值稅、附加稅(城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加)、房產(chǎn)稅以及個人所得稅。
2023-11-27
租住房不需要交印花稅的
2024-10-28
是的,出租住房不需要交印花稅的
2025-04-27
您好 比如租用設備 房屋之類的
2021-12-27
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