久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

在建工程結轉固定資產(chǎn),老板就拿來驗收報告,讓按照造價款去結轉,可以嗎?是不是應該按照實際建筑工程的所用資金去結轉,另外當初買這個地方的時候是動遷征地,那么這筆動遷征地款計入什么科目呢

2025-10-29 09:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-10-29 09:47

你好,按照實際花銷入固定資產(chǎn),買地的入無形資產(chǎn)

頭像
快賬用戶2842 追問 2025-10-29 09:49

不應該按照造價款入賬對嗎,竣工驗收備案的造價款只不過工程的預算對嗎

頭像
齊紅老師 解答 2025-10-29 09:50

按照在建工程的實際花銷

頭像
快賬用戶2842 追問 2025-10-29 09:51

買地的時候是居民去,給他們補償款,那也應該是當時買地產(chǎn)生的費用,應該計入無形資產(chǎn)對嗎

頭像
齊紅老師 解答 2025-10-29 09:52

是的,如果繳納了契稅也是計入無形資產(chǎn)的成本

頭像
快賬用戶2842 追問 2025-10-29 10:01

另外為了建造辦公樓,當初買賣合同形式征地,這樣應計入什么科目呢

頭像
齊紅老師 解答 2025-10-29 10:01

無形資產(chǎn)核算的這個

頭像
快賬用戶2842 追問 2025-10-29 10:02

雙方以買賣合同購房的名義,也應該計入無形資產(chǎn)對嗎

頭像
齊紅老師 解答 2025-10-29 10:03

對,固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)需要分開核算

頭像
快賬用戶2842 追問 2025-10-29 10:29

老師,國有土地使用權出讓費,應計入什么科目呢

頭像
齊紅老師 解答 2025-10-29 10:33

接無形資產(chǎn)核算的

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關問題討論
一、會計處理 1.購買土地當投資公司從拆遷戶手中購買土地時,應將支付的土地價格和相關稅費計入“無形資產(chǎn)-土地使用權”科目。 2.建造安置區(qū)在建造安置區(qū)的過程中,發(fā)生的建造成本應先在“在建工程”科目中歸集。這包括材料費、人工費、機械使用費、間接費用等。 3.建造完驗收后一旦安置區(qū)建造完成并通過驗收,應將從“在建工程”科目中的成本轉入“固定資產(chǎn)”科目(若該安置區(qū)最終不用于投資公司的自用或出租,而是直接過戶給安置戶,則可能不轉入“固定資產(chǎn)”,而是直接作為“存貨”或“其他流動資產(chǎn)”處理)。 4.房子過戶給安置戶當安置區(qū)驗收后,過戶給安置戶時,投資公司應將安置區(qū)的成本從“固定資產(chǎn)”或“存貨”科目中結轉出去。如果安置戶支付了建造費用,這部分費用應計入“其他業(yè)務收入”科目,并相應確認收入。 二、稅費處理 1.土地出讓金和相關稅費在購買土地時,投資公司需要支付土地出讓金和相關的稅費,如契稅、印花稅等。這些費用應計入土地成本。 2.增值稅對于投資公司而言,如果安置區(qū)建造完成后直接過戶給安置戶,并收取了建造費用,這部分收入可能被視為銷售不動產(chǎn)的收入,需要繳納增值稅。具體稅率根據(jù)當?shù)囟惙ㄒ?guī)定。 3.所得稅投資公司從安置戶處收取的建造費用,在扣除相關成本和費用后,形成的利潤應計入應納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅。 4.土地增值稅如果投資公司轉讓的土地使用權或建造的安置區(qū)在持有期間發(fā)生了增值,并且符合土地增值稅的征稅條件,則可能需要繳納土地增值稅。土地增值額的計算公式為:土地增值額 = 增值率 × 初始購買價值。其中,增值率是指土地價值增長額與初始購買價值的比例。 5.印花稅在土地轉讓和房屋過戶過程中,投資公司可能需要繳納印花稅
2024-05-29
您的問題老師解答(計算)中,請耐心等待
2020-06-13
您好,這個是全部的嗎
2023-06-14
您好,同學,正在進行計算中
2023-06-14
你好,完工以后,就需要從? 在建工程? 轉為? 固定資產(chǎn)才是的? 轉為固定資產(chǎn),就需要按月計提折舊的
2023-06-14
相關問題
相關資訊

熱門問答 更多>

領取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×