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我們是公司,跟個人房東租房,稅費都是我們承租人承擔,完稅證明也是房東的名字。這種情況合同怎么簽,發(fā)票怎么開稅費才能合理入賬呢

2025-09-17 11:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-17 11:09

同學,你好
就寫明稅費都由你們公司承擔。
但這個稅,你們公司不能稅前扣除的

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快賬用戶3961 追問 2025-09-17 11:13

比如涉及到房產(chǎn)稅,合同里邊的房租就寫成含房產(chǎn)稅的房租,然后是開票也是按含房產(chǎn)稅的金額開票嗎。個稅不能含進房租里邊是嗎。

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齊紅老師 解答 2025-09-17 11:19

同學,你好
嗯嗯,是的。
稅不能含進房租里邊是嗎。不能,不然金額不對

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快賬用戶3961 追問 2025-09-17 11:23

稅費含進房租的話房租更高,代開發(fā)票的時候算出來的個稅房產(chǎn)稅不是會更高嗎,代開的時候可以按不含稅金額開票嗎還是按含稅金額開呢

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齊紅老師 解答 2025-09-17 11:25

同學,你好
你代開發(fā)票,增值稅本身就包括的。
你是的是個稅、房產(chǎn)稅這類的,不包括的

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快賬用戶3961 追問 2025-09-17 11:29

對現(xiàn)在就是說房產(chǎn)稅和個稅,比如房租3000.房產(chǎn)稅個稅500,含進去的話就是3500,那開票的時候是按3000開還是3500開,按3500的話 用3500算出來的房產(chǎn)稅個稅不是更高嗎 用3000開的話 500的稅費就得公司承擔,完稅證明還是房東的名字,我們不是就不可以稅前扣除這些稅費嗎,所以就想問問到底該怎么簽合同開發(fā)票

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齊紅老師 解答 2025-09-17 11:29

同學,你好
用3000開的,500的稅費就得公司承擔,不能稅前扣除

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同學,你好
就寫明稅費都由你們公司承擔。
但這個稅,你們公司不能稅前扣除的
2025-09-17
您好,這個是需要申報的呢
2024-06-06
這個稅費計入營業(yè)外支出,做納稅調(diào)增
2023-08-14
需要讓房東到稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,繳納稅費后,你們公司按租賃發(fā)票入賬。
2021-01-08
你好,您可以入賬計入營業(yè)外支出。
2023-06-08
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