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投資公司把一個房產(chǎn)項目賣了,但是錢收不回來,怎么做分錄哈

2025-09-16 19:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-09-16 19:36

您好,這個確認壞賬損失就可以

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齊紅老師 解答 2025-09-16 19:37

計提壞賬準(zhǔn)備:
借:信用減值損失-計提的壞賬準(zhǔn)備,
貸:壞賬準(zhǔn)備。
發(fā)生壞賬時:
借:壞賬準(zhǔn)備,
貸:應(yīng)收賬款等

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快賬用戶8537 追問 2025-09-16 19:38

起先開頭怎么做,它是把股權(quán)和債務(wù)一起賣的,差價計入哪里

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快賬用戶8537 追問 2025-09-16 19:39

老師,能不能給我一個完整的過程

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齊紅老師 解答 2025-09-16 19:39

差價計入投資收益里面

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齊紅老師 解答 2025-09-16 19:39

你把完整的業(yè)務(wù)和我說下

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快賬用戶8537 追問 2025-09-16 19:40

計入投資收益是不是要交稅了哈

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快賬用戶8537 追問 2025-09-16 19:43

一個合伙公司投資了一個房地產(chǎn)項目,經(jīng)營不下去了把項目賣給了另外一個房地產(chǎn)商,但這個房地產(chǎn)商也破產(chǎn)了導(dǎo)致錢沒收回多少,現(xiàn)在在法院起訴收錢,現(xiàn)在我完整的分錄還沒做,做了怕有收益,要交稅,不做的話我怕要忘

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快賬用戶8537 追問 2025-09-16 19:46

當(dāng)時是按照股權(quán)和債務(wù)一起賣的

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齊紅老師 解答 2025-09-16 19:57

設(shè)定以下模擬數(shù)據(jù):

初始投資額:1000萬元
轉(zhuǎn)讓對價:900萬元(低于成本價,主動止損)
受讓方破產(chǎn)清償率:30% → 預(yù)計可收回270萬元
實際已支付訴訟費/律師費:20萬元
最終實際收回金額:270萬元
借:長期股權(quán)投資——XX項目 1000萬
貸:銀行存款 1000萬
項目轉(zhuǎn)讓給新房企

借:應(yīng)收賬款——XX房地產(chǎn)公司 900萬
投資收益(虧損) 100萬
貸:長期股權(quán)投資——XX項目 1000萬
借:信用減值損失——壞賬準(zhǔn)備 630萬(=900萬×70%)
貸:壞賬準(zhǔn)備 630萬
借:其他應(yīng)收款——代墊費用 20萬
貸:銀行存款 20萬
借:壞賬準(zhǔn)備 630萬
營業(yè)外支出——資產(chǎn)損失 70萬(=900萬-270萬-630萬)
貸:應(yīng)收賬款——XX房地產(chǎn)公司 900萬

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快賬用戶8537 追問 2025-09-16 20:02

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2025-09-16 20:04

不客氣,很高興為你服務(wù)

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您好 這個只好掛老板的往來或者分紅處理 借:其他應(yīng)收款-老板 貸:銀行存款 分紅 借:利潤分配-應(yīng)付現(xiàn)金股利 貸:應(yīng)付股利 借:利潤分配-未分配利潤 貸:利潤分配-應(yīng)付現(xiàn)金股利 借:應(yīng)付股利 貸:銀行存款 分紅的話 要繳納個人所得稅
2020-04-01
同學(xué)你好 借投資收益 貸長期股權(quán)投資
2022-03-02
投資款計入長期股權(quán)投資
2021-06-30
。虧損既在投資收益的借方。
2023-03-18
學(xué)員您好 如果您之前做的是 借長期股權(quán)投資, 貸銀行存款,那么現(xiàn)在 借:投資收益 貸:長期股權(quán)投資
2020-11-03
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