老師，您好，我公司是集體所有制的建筑安裝公司，小規(guī)模企業(yè)，現(xiàn)有一塊劃撥來的土地，要建一個倉儲物流園區(qū)，我們自己沒有開發(fā)資質(zhì)了，我們有什么方案可以開發(fā)呢？如果和房地產(chǎn)一般納稅人企業(yè)合作，那成本記入什么科目？我們能自己作為甲方開發(fā)這個項目嗎？那作為甲方。成本記什么科目？現(xiàn)在發(fā)生的公告費和測繪費記入什么科目呢？

？2011.12，10不提折舊的話，2018.3.1算一個月提一個月的折舊？1.2.3仨月？ 2011.12，10不提折舊的話，2018.3.1算一個月提一個月的折舊？ 戚氏集團是一家集商業(yè)零售、機械制造、軟件開發(fā)、建筑工程為一體的大型多元化集團，針對其甲、乙、丙、丁、戊5家子公司與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)和事項，假設(shè)不考慮會計政策的統(tǒng)一因素，分別進行會計處理。 13、（5）2018年3月1日，戊公司與C企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其已停用2個月的一棟寫字樓出租給C公司。租賃期開始日為2018年3月1日。該寫字樓于2011年12月10日購置，成本為30000萬元，折舊期為20年，采用直線法折舊，不考慮殘值。目前公允價值為47000萬元。假設(shè)戊公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。 未作答 參考答案 （5） 借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　 　 47 000 　　　　 累計折舊 9 375（30 000÷20×6＋30 000÷20×3÷12） 　　 貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　 　 30 000 　　 　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　 　26 375

有個項目 A建筑公司 給B修建商業(yè)樓 B公司支付了5000萬后沒有錢了 那個商業(yè)樓的土地是集體土地 B公司跟村委會簽訂了20年的租賃期 享有20年的經(jīng)營權(quán) 到期后 商業(yè)樓的產(chǎn)權(quán)歸還給村委會 現(xiàn)在B公司經(jīng)營困難 將經(jīng)營權(quán)入股出資與C公司合作成立D公司來經(jīng)營 C公司現(xiàn)金出資到D公司 將B公司的工程款1000萬結(jié)清 A公司工程發(fā)票沒有開過 籌劃目標：如何將6000萬發(fā)票開給D公司做成本

453． 果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊地在甲市，2021年5月對其在乙市開發(fā)的一房地產(chǎn)項目進行土 地增值稅清算，該項目相關(guān)資料如下： （1)2020 年3月以24000 萬元競得國有土地一宗，并己按規(guī)定繳納契稅 （2)2020年4 月起，對受讓土地進行項目開發(fā)建設(shè)，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本 15000萬元，開發(fā)費用6400萬元。 (3)銀行貸款憑證顯示歸屬于該項目利息支出了000萬元。 （4)2021 年4月整體轉(zhuǎn)讓該項目，取得不含稅收人 75000萬元。 (其他相關(guān)資料：當?shù)剡m用的契稅稅率為 5%，當?shù)厥≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用 的扣除比例為 5% ，計算士地增值稅允許扣除的有關(guān)稅金及附加共計 360萬元。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數(shù)。 (3)計算士地增值稅時該項目允許扣除的取得士地使用權(quán)支付的金額 怎么算

20.甲司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2020年6月25日，甲公司與乙企業(yè)簽訂經(jīng)營租賃合同，將一項開發(fā)完成并作為存貨的房地產(chǎn)項目出租給乙企業(yè)，租賃期開始日為2020年7月1日，每月租金30萬元。2020年7月1日，該房地產(chǎn)項目的公允價值為5000萬元，賬面價值為4000萬元。2020年12月31日，該房地產(chǎn)項目的公允價值為4900萬元，2021年12月31日，甲公司收回租賃期屆滿的房地產(chǎn)項目并對外出售，取得價款5300萬元。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于上述交易或事項甲公司會計處理的表述中，正確的有()。 D.2021年12月31日項投資 性房地產(chǎn)確認營業(yè)成本3900萬元 E.2021年12月31日項投資性房地產(chǎn)確認損益1400萬元。 ?請問選項D是正確的，如何理解。