土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費(fèi)用1000萬（也就是說會計的賬務(wù)處理把利息費(fèi)用計到開發(fā)成本了，而不是財務(wù)費(fèi)用），那么扣除項(xiàng)目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中計算扣除。即清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中計算扣除（因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費(fèi)用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？

請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)中的售樓部和樣板間是否可以計入開發(fā)間接費(fèi)用，在土地增值稅清算的時候進(jìn)行成本扣除呢

老師，計算土地增值稅時，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共設(shè)施費(fèi)，前期工程費(fèi)這三個屬于土地使用費(fèi)，還是開發(fā)成本來扣除

1.土地增值稅額計算過程中，不準(zhǔn)予按實(shí)際發(fā)生額扣除的項(xiàng)目是（）。請給出答案和解析A.房產(chǎn)地開發(fā)成本B.地價款C.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用D.增值稅稅金

請問土地增值稅扣除項(xiàng)目中，開發(fā)費(fèi)用里面的除了利息以外的開發(fā)費(fèi)用是不是按照土地使用權(quán)支付的費(fèi)用加上開發(fā)成本的總和乘以5%來計算呢？還是說按照賬上的實(shí)際金額來扣除呢？