老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產(chǎn)的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師，我同事老媽跟親戚一起買的一個廠房，以以公司的名義買的，后面租出去收租金 ，租金走的私賬，稅務(wù)那邊電話讓報契稅 ，房產(chǎn)稅 ，土地使用稅，有從價與從租兩種選擇報稅，如果按合同實際來的話就要繳很多，請問選哪種方式交稅少一點呢？

老師，公司房產(chǎn)稅從價計征交20萬，但是現(xiàn)在出租給兄弟企業(yè)了，如果收取很少量的租金，然后我們按從租計征計算房產(chǎn)稅也就1萬甚至更少，請問這樣可以嗎？允許嗎？

老師，請幫我看一下這個應(yīng)該怎么做？ 公司廠房從8月份出租，因為對方的營業(yè)執(zhí)照沒有辦下來，所以一直沒有簽租憑合同，租客執(zhí)照已辦好，預計10月15日簽合同，免租期4個月，即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產(chǎn)生了水電費如9月就電費11萬，(從我司對公賬戶扣款了) 問題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實際填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去稅務(wù)局増加從租，免租期沒有收入那就不產(chǎn)生稅？ 3.我司代繳電費，等租客轉(zhuǎn)到我司對公賬戶，此項代繳電費對公賬戶為收入，那稅務(wù)局要不要我開票？如果開了票它就會識別是收益，但是它只是代繳的費用，那我應(yīng)該怎么樣子把這個費用做平不用交稅？

全電發(fā)票，租金發(fā)票的開具，有實操開具過的老師，麻煩回答一下，謝謝！ 1、設(shè)置稅收編碼的時候，需要選擇單位，我選的月。請問這個和發(fā)票掛鉤嗎，如果掛鉤，我從發(fā)票上也看不出來選的月還是天呢，麻煩仔細看看發(fā)票再回復，感謝感謝。 2、發(fā)票數(shù)量那里是寫面積的大小對不 3、如果發(fā)票數(shù)量是寫面積大小，那就是固定不變的，對不，那么，如果我是4個月租金加一起開，那么：總金額?面積=單價，，那么單價是不是每次開票都可以變的呢。還是說單價是每月單價，也是固定不可變的