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Q

請問,我們公司 買個房產(chǎn)用于租出去辦公,請問 我這邊賬務(wù)怎么做?

2025-09-04 16:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-04 16:24

出租的收入計入其他業(yè)務(wù)收入就行,計提的折舊計入其他業(yè)務(wù)成本

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快賬用戶3563 追問 2025-09-04 16:25

房產(chǎn) 不也的轉(zhuǎn)化一下嗎?使用權(quán)資產(chǎn)。購買時的分錄

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齊紅老師 解答 2025-09-04 16:26

購入的時候計入投資性房地產(chǎn)

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快賬用戶3563 追問 2025-09-04 16:33

算房產(chǎn)稅 和土地使用稅的時候,用算上契稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-04 16:35

算房產(chǎn)稅的時候要加上契稅

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快賬用戶3563 追問 2025-09-04 16:36

那什么時候開始 在稅務(wù)局備案呢?

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齊紅老師 解答 2025-09-04 16:39

開始出租的次月那個季度備案申報房產(chǎn)稅

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快賬用戶3563 追問 2025-09-04 16:41

本月付的首付,這筆款 先掛賬嗎?等過戶后再入固定資產(chǎn)嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-04 16:42

可以的,先掛預(yù)付賬款

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快賬用戶3563 追問 2025-09-04 16:43

如果,我們貸款 買房 呢 分錄怎么做 老師?

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齊紅老師 解答 2025-09-04 16:45

交房了就計入投資房產(chǎn),沒交房還是計入預(yù)付賬款,利息計入財務(wù)費(fèi)用

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快賬用戶3563 追問 2025-09-04 16:51

這個利息 是每個月分?jǐn)偰? ?還是一次性計提?

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齊紅老師 解答 2025-09-04 16:54

那個是按月支付就按月分?jǐn)?

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出租的收入計入其他業(yè)務(wù)收入就行,計提的折舊計入其他業(yè)務(wù)成本
2025-09-04
你好,這個稅點(diǎn)你們確實沒辦法入賬,你要入賬也只能進(jìn)入營業(yè)外指數(shù)。
2024-01-04
你好 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入
2022-12-24
收到租金時,借記“銀行存款”科目3000元,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目3000元。記得保存好相關(guān)合同和轉(zhuǎn)賬記錄。
2024-10-22
您好,中間賺取差價么?
2020-11-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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