那個(gè)要有償租賃的,不然沒(méi)法稅前扣除
老師,你好,我們公司是做長(zhǎng)期公寓的,屬于房屋租賃行業(yè),現(xiàn)在公司有一種代運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式,會(huì)先收收取業(yè)主的裝修費(fèi),我們幫他裝修,但是會(huì)有賺,房子裝修好后,我們通過(guò)運(yùn)營(yíng)把房子租出去,賺取的租金,我們按合同約定比例每月給業(yè)主支付租金。我想問(wèn)的是我們這種經(jīng)營(yíng)模式能按照代收代付的方式做賬嗎?剩余的利潤(rùn)在確認(rèn)為我們的收入
我們是平臺(tái),給有房子需要出租的房東提供代收代付房租和出租服務(wù),房東把房子掛在平臺(tái),我們給他托管,租出去了我們替房東收房租,錢在我們公戶里,我們能不能從打到我們公戶的錢里,直接替房東支付給裝修公司或者保潔公司這筆費(fèi)用?這樣可以嗎
老師,我們公司成立之初租房子,當(dāng)時(shí)公司還沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,裝修的時(shí)候是裝修公司出的裝修押金,現(xiàn)在裝修公司跟物業(yè)方要押金,物業(yè)說(shuō)不能給裝修公司,要給我們,他們只對(duì)接我們,這樣可以嗎?因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們沒(méi)有成立,現(xiàn)在成立了
老師,我們公司成立之初租房子,當(dāng)時(shí)公司還沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,裝修的時(shí)候是裝修公司出的裝修押金,現(xiàn)在裝修公司跟物業(yè)方要押金,物業(yè)說(shuō)不能給裝修公司,要給我們,他們只對(duì)接我們,這樣可以嗎?因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們沒(méi)有成立,現(xiàn)在成立了
老師,我們公司租了一棟房產(chǎn),裝修做公寓出租,現(xiàn)在A公司是我們的關(guān)聯(lián)公司我們A公司的占股50%股東,出租收入都要進(jìn)入A公司,裝修費(fèi)用和每月房租費(fèi)平攤走我們現(xiàn)在公司,那我們只有成本沒(méi)有收入,該如何做賬啊
小規(guī)模一個(gè)季度不超30萬(wàn)是免稅的嗎
老師好,空調(diào)打孔可以開工程服務(wù)嗎
老師,麻煩問(wèn)下,在建廠期間發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用和安全費(fèi)用是在建工程還是別的費(fèi)用
老師,就是報(bào)銷費(fèi)用的時(shí)候,不是本公司的領(lǐng)導(dǎo),可以簽字嗎?
去年沒(méi)有確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入怎么結(jié)賬
老師,我們1-4季度企業(yè)所得稅報(bào)收入一千多萬(wàn),但是在匯算清繳的時(shí)候,應(yīng)該確認(rèn)收入四千多萬(wàn),這個(gè)收入差了兩千多萬(wàn),存不存在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)呢?
老師企業(yè)交增值稅還要算波動(dòng)率嗎?
你好,老師,勞務(wù)服務(wù)跟建筑服務(wù)的范圍有什么不同
請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司給我們開票按這個(gè)項(xiàng)目可以嗎,物業(yè)公司是代付過(guò),我們企業(yè)在小區(qū)供熱用電費(fèi)用交給他
我們公司小規(guī)模,股東都是法人股,其中一個(gè)法人股是國(guó)企,站股41%,我們用的是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,公司辦公室房屋租賃期自2025 年 6 月 1 日 至 2028 年 5 月 31 日 , 共計(jì)36 月/3年,房屋給予2個(gè)月免租期,分別為2025 年 6 月 1 日 至2025 年6月30日,2026 年 6 月 1 日 至2026 年 6 月 30 日。租金為 15000 元/月。租金和押金在2025年6月份支付的,其中押金15000元,7-9月的租金,3年辦公室租賃,涉及到的分錄都有哪些?等等涉及到的問(wèn)題?
那如果半年后我們公司再支付這個(gè)房租,簽一個(gè)前半年免租金,后半年再支付租金的租賃合同,這樣可以稅前扣除嗎?
那個(gè)是可以的,沒(méi)問(wèn)題的
好的,那與個(gè)人租的房租沒(méi)有發(fā)票,不能稅前扣除,但需要我們公司需要幫他代扣代繳個(gè)人所得稅對(duì)嗎?
是的,就是那樣子的
那房產(chǎn)稅需要我們繳納嗎?
稅局要求代為申報(bào)交
老師,那如果是第一種情況,股東無(wú)償租賃給我們公司,我們這筆裝修款不稅前扣除,這樣就合規(guī)了對(duì)吧?還會(huì)涉及其他稅費(fèi)嗎?
稅局不認(rèn)可無(wú)償?shù)模?
那我們可以正常入賬,到匯算清繳時(shí)再做納稅調(diào)增可以嗎?
嗯嗯,現(xiàn)在只有那樣做了
這樣不涉及其他稅費(fèi)了吧?無(wú)償應(yīng)該是不需要申報(bào)個(gè)稅吧?
是的,那個(gè)不需要申報(bào)個(gè)稅的