商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個(gè)大集團(tuán)不同分公司，我們租來(lái)再租出去，現(xiàn)在不是出來(lái)新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問(wèn)題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來(lái)的嗎 問(wèn)題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票，還沒(méi)付款，一般是一個(gè)期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問(wèn)題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會(huì)短租，半年幾個(gè)月的，商鋪那邊是全額的？ 問(wèn)題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個(gè)賬怎么做？ 問(wèn)題五以上涉及有來(lái)票沒(méi)付款的，有收款沒(méi)開(kāi)票的？有開(kāi)票沒(méi)收款的，一般都是期間的，那么我這個(gè)增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)

你好老師，我們公司是一般納稅人，汽車(chē)4S店，12月底有幾臺(tái)庫(kù)存車(chē)到了上戶最后期限了，公司將這幾臺(tái)車(chē)上戶到了我們自己公司的名下，并且開(kāi)具的機(jī)動(dòng)車(chē)專(zhuān)用發(fā)票，沒(méi)有資金往來(lái)，可能以后會(huì)以二手車(chē)的方式賣(mài)出去，我做的賬是借固定資產(chǎn)、進(jìn)項(xiàng)稅額，貸庫(kù)存商品、銷(xiāo)項(xiàng)稅額，這樣就造成申報(bào)12月稅的時(shí)候，增值稅申報(bào)表上的收入額和企業(yè)所得稅申報(bào)表上的收入額不一致，這樣會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)，我應(yīng)該怎樣解決呢？

請(qǐng)?jiān)谌谫Y租賃業(yè)務(wù)比較精通的老師選擇答題。 我們公司是銷(xiāo)售機(jī)械設(shè)備的，客戶以我們公司名義去做融資我們公司的分錄 1.支付給融資公司的分錄 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸：銀行存款 2.收到融資公司不做分錄，截止有開(kāi)銷(xiāo)項(xiàng)票的時(shí)間，在結(jié)轉(zhuǎn)成本分錄入下 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 應(yīng)交稅費(fèi)-進(jìn)項(xiàng)稅額 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 收到客戶租賃費(fèi) 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 開(kāi)票給客戶時(shí) 借：應(yīng)收賬款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-銷(xiāo)項(xiàng)稅額 我目前的疑問(wèn)1.理不清公司賬務(wù)處理 2.我們公司最后以100元購(gòu)回機(jī)械設(shè)備分錄怎么處理

29.自有施工機(jī)械攪拌機(jī)、起重機(jī)的機(jī)械作業(yè)費(fèi)用按本月各工程的直接人工費(fèi)進(jìn)行分配。 30.本月發(fā)生零星材料二次搬運(yùn)費(fèi)共計(jì)35200元，已銀行存款支付，按本月各工程的直接人工費(fèi)進(jìn)行分配。 31.本月間接費(fèi)用，按本月各工程的直接人工費(fèi)進(jìn)行分配。 32.本月機(jī)修車(chē)間生產(chǎn)成本，按本月各工程的直接人工費(fèi)進(jìn)行分配。 33.本月發(fā)生辦理銀行業(yè)務(wù)的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)支出231元，銀行從企業(yè)存款戶中直接扣除。 34.計(jì)提應(yīng)付利息。（利率6%） 35.與世紀(jì)御景公司結(jié)算1＃住宅樓工程款1002000元（不含稅價(jià)），建設(shè)方已開(kāi)出增值稅專(zhuān)用發(fā)票。銀行收到1＃住宅樓工程款901000元。 2020年12月31日 單位工程名稱(chēng) 前期已確認(rèn)的合同收入 累計(jì)發(fā)生實(shí)際成本 累計(jì)結(jié)算工程款 前期尚欠工程款 1＃住宅樓工程 3336000 2780000 3200000 100000

老師，想請(qǐng)教一下，軟件代理公司，一般納稅人，簽了一個(gè)3年期限的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，合同期間是2021.4.1-2024.3.31，金額30萬(wàn)元，付款條件為分三年每年支付10萬(wàn)元，第一年支付條件為簽訂合同7日內(nèi)支付3萬(wàn)元，機(jī)器配試成功支付4萬(wàn)，驗(yàn)收成功支付3萬(wàn)，第二年和第三年都是驗(yàn)收支付半年和一年之內(nèi)分別支付5萬(wàn)元，即T+6、T+13支付5萬(wàn)元。我在4月份開(kāi)具了10萬(wàn)元的專(zhuān)票，內(nèi)容為：技術(shù)開(kāi)發(fā)。請(qǐng)問(wèn)怎么做賬務(wù)處理?。渴杖氪_認(rèn)是采用時(shí)期法嗎？因?yàn)樵诘谝荒牝?yàn)收的時(shí)候基礎(chǔ)功能就可以使用了，第二年和第三年繼續(xù)進(jìn)行二期或者三期開(kāi)發(fā)是因?yàn)榭蛻暨€有其他的功能需要增加，繼續(xù)開(kāi)發(fā)的。