老師我想請問一下，我們公司在建的兩棟廠房已經(jīng)驗收轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)了，辦公樓在裝修中，現(xiàn)在我這邊是有一張用于高壓房上面的各種接地線，高壓地毯等等的費用，我是要入在建工程呢，還是直接可以費用化呢？這是關于配電站的一些費用。

老師，我們公司是2018年3月成立，屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司，集團公司是股東投資商，子公司開發(fā)商；25畝地，一半自持，一半商用辦公銷售；共建4棟樓，1#樓建自持酒店，2#樓自持集團辦公大樓，3#樓和4#樓對外出售公寓房（商用辦公）做銷售處理，站子公司角度記帳請教 ：2018年土地成本及項目成本及費用當時入帳時全部記入開發(fā)成本科目，現(xiàn)在我們一半自持的辦公樓這個月剛喬遷過來，請問老師，開發(fā)成本如何結轉(zhuǎn)，如何帳務處理？請問在什么情況下，財務確認固定資產(chǎn)？需要哪些證明材料才能確認固定資產(chǎn)？請老師給予解答。

老師，城市建設配套費這個具體指什么？我查了一下沒能理解，您最好大白話說一下，我看包括路燈什么綠化等，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要不交這個費，就不給開發(fā)的這片樓安裝路燈等一些東西嗎？

老師，科技企業(yè)孵化器有一個免稅政策:對國家級、省級科技企業(yè)孵化器、大學科技園和國家備案眾創(chuàng)空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 假如企業(yè)有一塊地，在地上建設了一些廠房和辦公樓，形成了一個園區(qū)，然后申報認定的科技企業(yè)孵化器面積沒有包括整個園區(qū)，那按這個政策的意思，不包括在孵化器里的面積也可以免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

老師，你好： 我們是一所學校，現(xiàn)在需要修建兩棟結構不一樣的房子（一棟是框架結構教學樓，一棟是磚混結構的宿舍樓），還有其他附屬工程（如修馬路啊，栽綠化啊，平操場、藍球場等等），我們是甲供材，施工方是一個施工方，材料也是一起采購的。比如在建工程的總造價是3000萬，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)時，是直接結轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)房屋，還是需要分開進行結轉(zhuǎn)，但是無法區(qū)分哪里用了多少人工和材料，不能把這個建造成本進行區(qū)分。還是全部直接轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。如果全部轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)這樣對以后折舊年限和房產(chǎn)稅納稅有沒有影響。