商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問(wèn)題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開(kāi)的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開(kāi)票來(lái)，還是合同分批確認(rèn)來(lái)？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開(kāi)票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問(wèn)題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開(kāi)啥票？

洪濤飲料批發(fā)有限公司是增值稅小規(guī)模納稅人，主要從事飲料批發(fā)業(yè)務(wù)，增值稅征收率為3%，按月申報(bào)。2019年6月發(fā)生下列業(yè)務(wù)：1.購(gòu)買一輛叉車，含稅價(jià)22000元，取得增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)已付。2.銷售4車礦泉水給客戶聯(lián)達(dá)有限公司，到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明金額100000元，稅額3000元，預(yù)繳稅款3000元，已收到客戶打來(lái)的貨款。3.將自有的一處倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租，合同約定年含稅租金收入25000元，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)尚未收到。4.銷售200箱飲料給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額12000元，尚未收到貨款。5.支付稅控專用設(shè)備技術(shù)維護(hù)費(fèi)，以現(xiàn)金支付500元，取得增值稅專用發(fā)票。6.將自用的2臺(tái)電腦賣給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額2000元，錢款已收。每臺(tái)電腦原價(jià)3000元，已提折舊1700元。7.銷售3箱礦泉水給永輝副食店，收到現(xiàn)金150元，未開(kāi)增值稅發(fā)票。8.因前期銷售給旺旺超市的200箱飲料中有部分貨品臨期，客戶退回50箱，開(kāi)具紅字發(fā)票。

洪濤飲料批發(fā)有限公司是增值稅小規(guī)模納稅人，主要從事飲料批發(fā)業(yè)務(wù)，增值稅征收率為3%，按月申報(bào)。2019年6月發(fā)生下列業(yè)務(wù)：1.購(gòu)買一輛叉車，含稅價(jià)22000元，取得增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)已付。2.銷售4車礦泉水給客戶聯(lián)達(dá)有限公司，到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明金額100000元，稅額3000元，預(yù)繳稅款3000元，已收到客戶打來(lái)的貨款。3.將自有的一處倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租，合同約定年含稅租金收入25000元，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)尚未收到。4.銷售200箱飲料給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額12000元，尚未收到貨款。5.支付稅控專用設(shè)備技術(shù)維護(hù)費(fèi)，以現(xiàn)金支付500元，取得增值稅專用發(fā)票。6.將自用的2臺(tái)電腦賣給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額2000元，錢款已收。每臺(tái)電腦原價(jià)3000元，已提折舊1700元。7.銷售3箱礦泉水給永輝副食店，收到現(xiàn)金150元，未開(kāi)增值稅發(fā)票。8.因前期銷售給旺旺超市的200箱飲料中有部分貨品臨期，客戶退回50箱，開(kāi)具紅字發(fā)票。計(jì)算商業(yè)企業(yè)小規(guī)模納稅人增值稅納稅申報(bào)

洪濤飲料批發(fā)有限公司是增值稅小規(guī)模納稅人，主要從事飲料批發(fā)業(yè)務(wù)，增值稅征收率為3%，按月申報(bào)。2019年6月發(fā)生下列業(yè)務(wù)：1.購(gòu)買一輛叉車，含稅價(jià)22000元，取得增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)已付。2.銷售4車礦泉水給客戶聯(lián)達(dá)有限公司，到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明金額100000元，稅額3000元，預(yù)繳稅款3000元，已收到客戶打來(lái)的貨款。3.將自有的一處倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租，合同約定年含稅租金收入25000元，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)尚未收到。4.銷售200箱飲料給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額12000元，尚未收到貨款。5.支付稅控專用設(shè)備技術(shù)維護(hù)費(fèi)，以現(xiàn)金支付500元，取得增值稅專用發(fā)票。6.將自用的2臺(tái)電腦賣給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額2000元，錢款已收。每臺(tái)電腦原價(jià)3000元，已提折舊1700元。7.銷售3箱礦泉水給永輝副食店，收到現(xiàn)金150元，未開(kāi)增值稅發(fā)票。8.因前期銷售給旺旺超市的200箱飲料中有部分貨品臨期，客戶退回50箱，開(kāi)具紅字發(fā)票。計(jì)算應(yīng)納的增值稅稅額

洪濤飲料批發(fā)有限公司是增值稅小規(guī)模納稅人，主要從事飲料批發(fā)業(yè)務(wù)，增值稅征收率為3%，按月申報(bào)。2019年6月發(fā)生下列業(yè)務(wù)：1.購(gòu)買一輛叉車，含稅價(jià)22000元，取得增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)已付。2.銷售4車礦泉水給客戶聯(lián)達(dá)有限公司，到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明金額100000元，稅額3000元，預(yù)繳稅款3000元，已收到客戶打來(lái)的貨款。3.將自有的一處倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租，合同約定年含稅租金收入25000元，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，款項(xiàng)尚未收到。4.銷售200箱飲料給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額12000元，尚未收到貨款。5.支付稅控專用設(shè)備技術(shù)維護(hù)費(fèi)，以現(xiàn)金支付500元，取得增值稅專用發(fā)票。6.將自用的2臺(tái)電腦賣給客戶旺旺超市，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，發(fā)票上注明金額2000元，錢款已收。每臺(tái)電腦原價(jià)3000元，已提折舊1700元。7.銷售3箱礦泉水給永輝副食店，收到現(xiàn)金150元，未開(kāi)增值稅發(fā)票。8.因前期銷售給旺旺超市的200箱飲料中有部分貨品臨期，客戶退回50箱，開(kāi)具紅字發(fā)票。計(jì)算應(yīng)納的稅額