問題一，一般納稅人報(bào)完稅，下載完稅證明，這個(gè)完稅證明是申報(bào)表嗎？還是單獨(dú)的那種證明？在電子稅務(wù)局下載嗎 問題二，對于8月進(jìn)項(xiàng)之前5月已經(jīng)認(rèn)證了，8月又做了一遍進(jìn)項(xiàng)，9月賬務(wù)怎么處理 問題三，銷項(xiàng)票，有一張是作廢的發(fā)票，可是他們還是做了應(yīng)收，和收入，還有銷項(xiàng)稅額，這個(gè)9月如何調(diào)整 問題四，供應(yīng)商8月有讓我們開具一張紅字發(fā)票信息表，這個(gè)我報(bào)8月稅是已填入紅字發(fā)票信息表那里，稅額已轉(zhuǎn)出，但是這個(gè)紅字發(fā)票我沒見到，這個(gè)紅字發(fā)票我方需要不？入賬的時(shí)候正常是8月份怎么做？9月調(diào)整怎么做啊 問題五，8月暫估收入沒有扣除稅額，增值稅未開票收入這里我按8月沒扣除稅額的收入報(bào)的（這邊要求和賬上數(shù)據(jù)一致），那么9月賬務(wù)怎么調(diào)整?。?上面問題比較多，麻煩老師了，能否說詳細(xì)點(diǎn)的會計(jì)科目啊非常感謝

我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費(fèi)，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個(gè)之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個(gè)點(diǎn)的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個(gè)點(diǎn)收取，我們開票也是9個(gè)點(diǎn)開的這個(gè)沒問題吧 問題二我們有收電費(fèi)，開具13個(gè)點(diǎn)銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報(bào)表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無形資產(chǎn)不動產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個(gè)餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項(xiàng)目剛運(yùn)營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費(fèi)，現(xiàn)場管理，垃圾清運(yùn)費(fèi)用，都是未開票的，當(dāng)時(shí)賬上確認(rèn)收入是按去掉9個(gè)點(diǎn)來算的，這樣對嗎？不對的話，應(yīng)該按哪個(gè)來，增值稅申報(bào)表怎么填？賬怎么調(diào)整

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，我有個(gè)問題想問，我現(xiàn)在就是進(jìn)入了一個(gè)加工企業(yè)生產(chǎn)汽車內(nèi)飾用品的，今天去的時(shí)候，老師，老板要求做兩套賬，然后我今天下午翻了一下他以前的那個(gè)憑證，我覺得他們的支出收入都挺合理的，不知道他為啥要做兩套賬，就是老板經(jīng)常用私戶收現(xiàn)金，他們的微信二維碼都是老板的私戶。我應(yīng)該怎么說服老板呢？我今天就說為啥要做兩套賬呢？你這些收入支出完全可以做一套賬，你就做你的真賬，到時(shí)候有的啥費(fèi)用確實(shí)沒有合理的支出憑證發(fā)票的話調(diào)增就行了嘛。他們是一般納稅人企業(yè)，其實(shí)他們的每年的應(yīng)納稅所得額不多，都超不過兩百多萬，但是人家對方要求他們開13%稅率的發(fā)票，所以他們就注冊了一般納稅人。

第一個(gè)問題，我們剛辦的營業(yè)執(zhí)照，不需要辦理稅務(wù)登記的嗎，比如是辦理完基本戶，再去辦理稅務(wù)局，老師講解下怎么辦理稅務(wù)登記唄？比如有些公司不能開票，不是要辦理稅務(wù)登記的嗎，然后才能查看稅種認(rèn)定信息吧，沒有稅務(wù)登記，查不到稅種認(rèn)定信息吧？第二個(gè)問題，自主升級一般納稅人，原來是查賬征收，老師的意思是說，如果公司不是查賬征收，那么就不能自主升級嗎，是這個(gè)意思嗎？第三個(gè)問題，老師說注冊的時(shí)候是選擇小規(guī)模還是一般納稅人，比如我的營業(yè)額就是幾十萬一年的，也可以自己隨意選擇，第四個(gè)問題，小規(guī)模的5%在講下，第四個(gè)問題，殘值率不計(jì)算可以嗎，稅法會要強(qiáng)制要求嗎？我老師假如借了張三的錢，張三要公司給利息，那么這個(gè)利息用什么科目呢？？