請問老師 一般納稅人企業(yè) 租賃個人的商鋪用于公司經營 房產稅和土地使用稅 是公司交還是房東繳納 如果對方不開票的話 只是不進費用就行了么 還有其他涉稅分險么 商貿批發(fā)企業(yè)的增值稅和企業(yè)所得稅負率 控制在什么范圍之內比較合理 綜合稅負率是多少呢

請問一下如果公立醫(yī)院對外投資一家公司，且百分之百控股，然后醫(yī)院需要以“租賃”的方式來使用公司的房屋及設備用以醫(yī)院經營，1.公司所收到的租賃收入需要繳納增值稅嗎？2.或者說醫(yī)院已經百分百控股這家公司了，還存不存在自己租自己的房子還需要上稅這種說法？(公司實行小企業(yè)會計制度，醫(yī)院實行政府會計制度)3.如果需要繳納增值稅的話，一般納稅人租賃不動產和有形動產的稅率分別是多少呢？小規(guī)模納稅人租賃不動產和有形動產稅率分別又是多少呢？4.公司只有租賃收入，無其他收入，除了繳納增值稅，房產稅，土地使用稅，印花稅(財產租賃合同印花稅、實收資本印花稅)，還有其他什么稅種需要上繳呢？盼望您的回復，謝謝！

我們房開企業(yè)有農貿市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業(yè)務產生的稅費可能差不多

甲公司是一家工業(yè)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，它擁有的一庫房擬于本年7月至12月對外出租、原值1000萬元，凈值800萬元，現(xiàn)該庫房閑置。乙公司擬承租該庫房，雙方初步商定本年7月至12月租金為80萬元（含增值稅）。甲公司的會計人員發(fā)現(xiàn)，本年7月至12月的租金收入應納房產稅8.81萬元（80÷（1＋99％）x12％），應納增值稅6.61萬元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司會計人員提供以下納稅方案：甲公司與乙公司協(xié)商，將房屋的租賃業(yè)務轉變?yōu)閭}儲業(yè)務，即由甲公司代為保管乙公司原先準備承租房屋后擬存放的物品，從而將原來的租金收入轉變?yōu)閭}儲收入。上述“租賃改倉儲”的納稅籌劃方案實際上是由將房屋的使用權出租給別人使用改為仍舊自用。而《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，如果企業(yè)將房屋出租，則應按租金收入繳納12％的房產稅，這叫作“從租計征”：如果房屋自己使用，則按房產原值一次減除10％～30％后的余值繳納房產稅，這叫作“從價計征”。在本例中，假設甲公司所在省份規(guī)定的減除比例為30％，則改為倉儲業(yè)務后本年7月至12月應納房產稅4.2萬元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），應納增值

甲公司是一家工業(yè)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，它擁有的一庫房擬于本年7月至12月對外出租、原值1000萬元，凈值800萬元，現(xiàn)該庫房閑置。乙公司擬承租該庫房，雙方初步商定本年7月至12月租金為80萬元（含增值稅）。甲公司的會計人員發(fā)現(xiàn)，本年7月至12月的租金收入應納房產稅8.81萬元（80÷（1＋99％）x12％），應納增值稅6.61萬元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司會計人員提供以下納稅方案：甲公司與乙公司協(xié)商，將房屋的租賃業(yè)務轉變?yōu)閭}儲業(yè)務，即由甲公司代為保管乙公司原先準備承租房屋后擬存放的物品，從而將原來的租金收入轉變?yōu)閭}儲收入。上述“租賃改倉儲”的納稅籌劃方案實際上是由將房屋的使用權出租給別人使用改為仍舊自用。而《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，如果企業(yè)將房屋出租，則應按租金收入繳納12％的房產稅，這叫作“從租計征”：如果房屋自己使用，則按房產原值一次減除10％～30％后的余值繳納房產稅，這叫作“從價計征”。在本例中，假設甲公司所在省份規(guī)定的減除比例為30％，則改為倉儲業(yè)務后本年7月至12月應納房產稅4.2萬元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），