是的，需要交房產(chǎn)稅的

一、購置的房屋 （一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 （二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)） 二、 新建的房屋 （一）納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。 （二）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。 （三）納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 政策依據(jù)：《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)） 三、出租的房屋 出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)） 廠房投入使用的次月繳納房產(chǎn)稅；需要自己采集信息后才出現(xiàn)代辦事項(xiàng)的

?你好；? ? 是的。這個(gè)出租方要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的??

同學(xué)你好！房產(chǎn)稅的計(jì)算在某些情況下確實(shí)需要考慮容積率。 具體來說，如果宗地的容積率低于0.5，即被認(rèn)定為“大地小房”，在計(jì)算應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)時(shí)，需要按照房產(chǎn)建筑面積的2倍來計(jì)算土地面積。這意味著在土地面積較大而建筑面積相對(duì)較小的情況下，計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)會(huì)根據(jù)建筑面積的2倍來確定，而不是實(shí)際的土地面積。

你好，這個(gè)是房屋的，馬是房屋的，需要繳納。