你好老師請(qǐng)問一下，我們公司是建筑公司，現(xiàn)在甲方給我們以房子的形式頂賬，我們呢又把房子賣給了個(gè)人，這個(gè)我們應(yīng)該怎么做賬流程，還有就是需要交哪些稅
你好，甲方給你們房子的時(shí)候是沒有給你們開發(fā)票的，對(duì)吧？
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老師您好，請(qǐng)教一下，我們的甲方是總承包，因?yàn)榍肺覀児镜墓こ炭?，用開發(fā)的房屋給我們沖抵應(yīng)收賬款，這個(gè)房子只是簽了協(xié)議，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書，這種情況我們需要怎么做賬？然后我們把這個(gè)房子又轉(zhuǎn)給其他個(gè)人，要不要做銷售處理？又要交哪些稅費(fèi)呢？
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老師，我們是建筑公司，我們?cè)诩追桨聛淼捻?xiàng)目又分包給個(gè)人一部分活，現(xiàn)在是我們給甲方開了發(fā)票 甲方?jīng)]錢給 想用房子抵欠我們的工程款，我們又不想這房子入到公司名下，想直接抵給哪個(gè)在我們公司包活干的個(gè)人 可以嗎？？
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老師，我們是建筑公司，甲方A給了我們一套工抵房，我們又把房子給了掛靠我們的掛靠方。在這之前，A已經(jīng)付給我們工程款了，過年又抵給了一套房子，但是抵給我們的房子是另外一家開發(fā)商B的房子，現(xiàn)在B讓我把錢轉(zhuǎn)給他們公司，我怎么做賬呢？掛靠方已經(jīng)把成本發(fā)票給我了
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老師，我們是建筑公司，甲方A給了我們一套工抵房，我們又把房子給了掛靠我們的掛靠方小陳，在這之前，A已經(jīng)付給我們工程款了，過年又抵給了一套房子，但是抵給我們的房子是另外一家開發(fā)商B的房子，現(xiàn)在B讓我把錢轉(zhuǎn)給他們公司，我怎么做賬呢？掛靠方小陳已經(jīng)把成本發(fā)票給我了，這些發(fā)票是很多供應(yīng)商提供的發(fā)票，我們賬上根本沒有欠小陳的錢，這樣怎么做賬呢
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我公司給房地產(chǎn)公司建房，房地產(chǎn)全部要給我們頂賬，我們?cè)诎逊孔淤u出去，買房的人可以直接把房款給我們嗎？是不是需要簽訂一個(gè)三方協(xié)議啊，低價(jià)出售房子后房地產(chǎn)和我們的賬怎么做平呢？
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對(duì)，甲方給買房子的個(gè)人開
具體什么流程，因?yàn)槲覀児具@種以房子頂賬的情況挺多，因?yàn)樵趺醋霾拍芎戏ê侠磉€少見稅
你好，這樣子的話，你們只需要借其他應(yīng)收款個(gè)人貸應(yīng)收賬款甲公司。
老師我意思我們錢應(yīng)該怎么走賬呢，房子我們要不要先入賬還是
你好房子你不用入賬，只是把你們的應(yīng)收款轉(zhuǎn)到了這個(gè)個(gè)人頭上去而已。
那我們需要交什么稅嗎
需不需要交土地增值稅，還有增值稅
I你好，你們不需要的，因?yàn)檫@個(gè)跟你們沒什么關(guān)系，你們只是債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
老師還要問一下，那個(gè)人把房款打到我們公司賬戶上嗎
你好，是的。打給你們?；蛘叽蚪o甲方，甲方給你們也行。
老師我們實(shí)際操作是買房個(gè)人把房款直接發(fā)給了我們公司賬戶，可是我們外賬會(huì)計(jì)說我們這樣走賬需要交增值稅，還要按照甲方欠我們的工程款交，甲方欠我們100萬，我們把房子賣了70萬，說讓我們按照100萬交增值稅，
你好，你做個(gè)三方協(xié)議，由你們代收，然后抵減甲方欠你們的錢就好了。
老師如果我們就是這樣收款是不是合理的還是就像那外賬說的應(yīng)該交增值稅呢
你好，是的，是有這種風(fēng)險(xiǎn)。
就是說如果個(gè)人把房款打給甲方甲方在打給我們就沒有風(fēng)險(xiǎn)了嗎
你好，是的，這樣沒風(fēng)險(xiǎn)