個(gè)人甲將名下房產(chǎn)出租給他名下公司乙，再由他的公司對(duì)外出租，第三方丙同甲乙簽訂三方協(xié)議，從丙處租房，乙開票給丙，這樣操作有什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？

老師您好，我們是設(shè)計(jì)單位。開發(fā)商欠我們?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)打算用樓抵款，他們的意思是簽訂三方協(xié)議幫我們賣房子，合同上寫的：丙方（乙方指定的購(gòu)房人）已與甲方簽訂《XXXX認(rèn)購(gòu)書》，并向乙方繳納人民幣 / 萬(wàn)元的購(gòu)房款，丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 3 日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。我們是乙方。這種形式我們?cè)O(shè)計(jì)單位需要交哪些稅

老師你好，甲公司欠乙公司工程款100萬(wàn)，乙公司欠丙個(gè)人工程款100萬(wàn)，甲以房抵債還款，簽訂甲乙丙三方以房抵債協(xié)議書，甲方以房抵款給乙方，乙方以房抵款給丙方，甲直接與丙方簽訂商品房買賣合同，房子直接過戶給丙方，乙方開具100萬(wàn)工程款發(fā)票給甲方，丙方開具100萬(wàn)工程款發(fā)票給乙方，資金流以“以房抵款協(xié)議書”作為付款收款資金流，這樣做有什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎？有哪位老師經(jīng)歷過嗎？

老師，工抵房，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同，在債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議中乙方（我們公司）指定第三人（個(gè)人，自然人）他是購(gòu)房人，商品房買賣合同也是個(gè)人的名字，相當(dāng)于甲方把房子抵給我們公司，我們把房子賣給了個(gè)人，個(gè)人直接把錢打到我們公司賬戶上，沖我的應(yīng)收工程款，這樣有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，附件資料就是債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買賣合同。

乙公司收到甲公司抵款毛坯房屋5套，5套價(jià)格是300萬(wàn)元（60元一套)，乙公司開發(fā)票給了甲公司，由于房產(chǎn)不方便過戶給乙公司，以免影響銷售，甲乙雙方有抵房協(xié)議，乙公司將其中一套毛坯房出售給了丙，丙實(shí)際付房款55萬(wàn)元，乙公司是虧損出售給了個(gè)人丙，虧損的房款乙方承擔(dān)。丙購(gòu)房合同手續(xù)由甲方辦理，這樣的分錄如何寫？謝謝老師