【單選題】2×21年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同， 將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。根據(jù)合同約定，物業(yè) 的租金為每月50萬元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂 日開始算起，租賃期首3 個(gè)月為免租期，乙公司免予支付租金，如 果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng) 營分享收入100萬元。乙公司2×21年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12億元。甲 公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述 交易對(duì)甲公司2×21年度營業(yè)利潤的影響金額是（ ）萬元。 A.570 B.600 C.700 D.670

12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將一棟辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司,租賃期開始日為1日,租賃期為5年,月租金為10萬元,每月收取一次。出租時(shí)該辦公樓的原值為1600萬元,已提折舊300萬元,已提減值準(zhǔn)備100萬元,尚可使用年限20年。采用直線法折舊。甲公司按照成本模式進(jìn)行后20年1月31日收取第一次租金,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(金額單位以萬元表示)1月1日租賃時(shí):年1月31日收取租金時(shí):

甲租賃公司為增值稅一般納稅人，本年6月1日與乙公司簽訂經(jīng)營租合同，合同約定甲公司向乙公司出租一臺(tái)設(shè)備，租期12個(gè)月，租金共計(jì)13.56萬元(含增值稅)，租賃開始目為7月1目，雙方約定乙公司要在6月15日向甲公司一次性全額支付租金。乙租賃公司本年6月15目收到乙 司支付的13.56萬元。 在租貨期限內(nèi)(本年7月至下年度6月)的每月月末，甲租賃公司分別確認(rèn)收入時(shí)的賬務(wù)處理

資料一： 2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，乙公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向甲公司支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金；每年租金為1 000萬元，于每年年初支付；租賃期滿后，甲公司有權(quán)按照每年1 100萬元續(xù)租5年。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬元。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金10萬元。甲公司在租賃期開始日經(jīng)評(píng)估后認(rèn)為，其可以合理確定不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)。甲公司對(duì)租入的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法自租賃期開始日計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 這個(gè)租賃期為什么判定是10年，不是5年

2×23年1月1日，甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同。從乙公司租入A辦公大樓供管理部門使用。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，乙公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向甲公司支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金；每年租金為1 000萬元，于每年年初支付；租賃期滿后，甲公司有權(quán)按照每年1 100萬元續(xù)租5年。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金1 000萬元。為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金10萬元。甲公司在租賃期開始日經(jīng)評(píng)估后認(rèn)為，其可以合理確定不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)。甲公司對(duì)租入的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法自租賃期開始日計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。 這個(gè)租賃期為什么是10年，不是5年