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請問一下把公司的房產(chǎn)賣給股東,雙方各需要激些什么稅,稅率是多少

2025-06-24 10:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-24 10:11

你好,你們是一般納稅人嗎?

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快賬用戶5689 追問 2025-06-24 10:12

是一般納稅人

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齊紅老師 解答 2025-06-24 10:13

一般納稅人的話需要增值稅9%。 附加稅大概是增值稅的6%,印花稅萬分之五。 然后就是土地增值稅這個要看差額有多少。 購買方的話需要契稅,這個每個地方不一樣,1~4%都有。另外就是印花稅萬分之五。

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快賬用戶5689 追問 2025-06-24 10:15

好的,如果到時候股東又把房子租給公司需要繳些什么稅,稅率是多少

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齊紅老師 解答 2025-06-24 10:17

你好,出租的話股東是個人是嗎

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快賬用戶5689 追問 2025-06-24 10:18

是的,個人

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齊紅老師 解答 2025-06-24 10:19

你好,個人需要增值稅5%及附加,印花稅萬分之五,個稅20%,房產(chǎn)稅6%

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快賬用戶5689 追問 2025-06-24 10:20

個人出租房產(chǎn)稅記得以前好像是4%

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齊紅老師 解答 2025-06-24 10:23

你好,住房是這個。商業(yè)用房不是。

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快賬用戶5689 追問 2025-06-24 10:24

好的!謝謝

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齊紅老師 解答 2025-06-24 10:24

你好,不用客氣的了。

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你好,你們是一般納稅人嗎?
2025-06-24
您好,這個是有所得稅,還有印花稅的,和股東沒關系的,所得稅是小微企業(yè)嗎?印花稅萬分之五
2022-11-16
你好,股東分紅需要按股息紅利交個人所得稅20%。支付股本不需要交任何稅
2023-07-12
你好,同學。 籌劃,不是一個固定 標準答案,要根據(jù)你實際情況 來處理。 可以的思路 是,盡可能的了解你當?shù)氐亩愂諆?yōu)惠,盡可能的享受稅收優(yōu)惠,如果條件 不夠,創(chuàng)造 條件 去享受。 你這轉(zhuǎn)讓地,可以考慮在地上成立 一企業(yè),然后收購 企業(yè),這樣可以享受免稅?
2020-12-16
你好,這個是要評估然后交多少,然后交多少稅的話看你有多少利潤。是一般納稅人還是小規(guī)模有多少進項可以抵扣等,有多少進項可以抵扣等等,并不是直接張口就能說要交多少稅。
2024-10-09
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