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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總分公司處在同一城市的同一區(qū)。土地證為總公司。預售證也辦的總公司。監(jiān)管戶也是總公司。銷售收入轉入總公司監(jiān)管戶。計劃用分公司銷售,分公司開發(fā)。是否可以用分公司銷售,分公司是否可以開具銷售發(fā)票?土地增值稅清算時是以總公司名義清算還是以分公司名義清算?

2025-06-23 01:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-23 03:25

?同學您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-06-23 03:38

您好,1.發(fā)票開具:分公司銷售房產(chǎn)并收款,可以以分公司名義開具銷售發(fā)票。 2.土地增值稅清算:以項目為單位清算(不是總公司或分公司名義)。 如果土地證、預售證在總公司名下,通常以總公司名義清算。 3.分公司銷售需確保合同、發(fā)票、資金流一致,避免稅務風險。

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您好,如果是異地非獨立核算分公司,業(yè)務量不大,一般開票總公司統(tǒng)一開,采購發(fā)票及其他費用票開給總公司,便于總公司匯算清繳,定期將票拿到總公司做賬。
2022-04-09
你好 項目通過分公司核算 分公司給甲方開票 然后分公司的成本抵扣進項 成本費用直接開給分公司
2020-08-09
你好,這筆要報銷的業(yè)務實際是哪一個公司的業(yè)務?
2024-04-28
您好,是可以總公司賣分公司。是可以合理價格銷售
2021-04-03
同學你好,你理解正確。
2022-05-02
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