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房企對于土地使用權(quán)不是屬于存貨嘛?為什么說借款費用還是屬于資本化呢?

2025-06-19 18:58
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齊紅老師

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2025-06-19 19:00

你好,資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生、借款費用已經(jīng)發(fā)生、為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的購建或生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,如果借款費用符合這些條件,即使土地使用權(quán)屬于存貨,借款費用也可以資本化

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你好,資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生、借款費用已經(jīng)發(fā)生、為使資產(chǎn)達到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的購建或生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,如果借款費用符合這些條件,即使土地使用權(quán)屬于存貨,借款費用也可以資本化
2025-06-19
您好,準則是這樣規(guī)定的,房地產(chǎn)企業(yè),因為土地也是為了建造房子,所以地和房子一起作為企業(yè)的存貨來出售,像我們一般的企業(yè)擁有的土地,才計入到土地使用權(quán),也就是無形資產(chǎn)
2022-02-08
1.一般出租的房屋建筑物,應(yīng)放在投資性房地產(chǎn)科目中核算。 2..投資性房地產(chǎn)科目用來核算出租的建筑物,出租的土地使用權(quán),持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。3。房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物,屬房地產(chǎn)企業(yè)的存貨,也就是的房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。是房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入,不屬出租房屋建筑物的范圍
2022-04-20
您好 因為是土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)的單位 屬于房地產(chǎn)方面企業(yè) 購入土地計入存貨
2021-03-29
學(xué)員朋友您好,土地使用權(quán)是屬于企業(yè)存貨
2023-02-04
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