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老師,你好,例29怎么選,麻煩分別解釋每個選項為什么不選或者選嗎?

老師,你好,例29怎么選,麻煩分別解釋每個選項為什么不選或者選嗎?
2025-06-13 14:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-06-13 14:55

A:核定方式下,不能僅以合同售價定房屋原值,還需結(jié)合核定規(guī)則,錯誤。 B:額外抽獎獲獎所得按 “偶然所得” 20% 計稅,非 10%,錯誤。 C:股票增值權(quán) / 限制性股票所得,按 “工資、薪金所得” 計稅,正確。 D:年金個人繳費扣除有 “不超本人繳費工資基數(shù) 4%” 等限制

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快賬用戶6500 追問 2025-06-13 14:58

老師,你說的不是我問的問題,你自己看清楚了

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齊紅老師 解答 2025-06-13 15:00

選項 A:房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換,所調(diào)換房屋原值是《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明價款 + 繳納稅費,貨幣補償應抵減原值,而非 “加上” ,A 錯誤。 選項 B:轉(zhuǎn)讓已購公有住房,裝修費最高可按房屋原值 15% 扣除,B 正確。 選項 C:原購房合同已含裝修費(如房價款含地板、潔具等),轉(zhuǎn)讓時不得重復扣裝修費 ,C 正確。 選項 D:個人銷售按揭購房,向貸款銀行實際支付的住房貸款利息,可憑貸款合同等憑證在計算個稅時扣除 ,D 錯誤。

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同學你好,麻煩你截圖看看,以方便老師理解和解答,謝謝。
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您好,C選項是關(guān)于企付銀未付的情形,關(guān)鍵是確認未達賬項是否存在,銀行是否已于期后入賬,而獲取票據(jù)領取人的書面說明,并不是關(guān)鍵性的證明。然后您再看下D選項說的就是這個意思的。
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